Situé dans un quartier résidentiel calme et vert du populaire quartier de Hirzbrunnen à Bâle, se trouve l'immeuble d'habitation bien entretenu Bäumlihof. L'emplacement attractif combine un environnement de vie agréable avec une infrastructure excellente et des connections de transport optimales.

L'appartement de 4,5 pièces au 3e étage (sans ascenseur) impressionne par son équipement moderne et son plan d'étage réfléchi. La propriété, qui a été entièrement rénovée en 2009, offre un environnement de vie attractif.

L'appartement présente les avantages suivants :

• parquet fraîchement scellé dans toutes les pièces de vie et les chambres ainsi que dans le hall d'entrée
• cuisine moderne ouverte avec plaque de cuisson en céramique de verre, lave-vaisselle et espace de repas pratique
• couloir/entrée spacieux et ouvert avec placard mural
• salle de bain lumineuse avec toilettes
• balcon spacieux (environ 18 m2) avec orientation vers la cour
• norme de construction moderne et pièces de vie lumineuses

Une buanderie commune avec une salle de séchage séparée ainsi qu'une salle de vélos au sous-sol sont à disposition pour un usage partagé. Des places de parking peuvent être louées séparément, selon disponibilité.

Emplacement de vie attractif avec infrastructure excellente

Le quartier de Hirzbrunnen est l'un des quartiers résidentiels les plus populaires de Kleinbasel et se caractérise par son environnement calme et vert ainsi que par sa proximité avec de nombreuses zones de loisirs. Les vastes espaces verts de Langen Erlen, les chemins de randonnée et de vélo le long du Rhin ainsi que diverses installations sportives et de loisirs sont situés à proximité immédiate.

Les commerces pour les besoins quotidiens, les pharmacies, les bureaux de poste, les écoles et d'autres services sont accessibles à pied.

La connexion aux transports en commun est excellente : l'arrêt de bus Im Heimatland (ligne 34) et les arrêts de tramway des lignes 2 et 6 à la gare de Bâle et à l'Eglisee sont à distance de marche et garantissent une excellente connexion au centre-ville de Bâle, à la gare SBB et aux communes environnantes.

L'emplacement est également idéal pour les transports individuels : les connections autoroutières A2 et A3 sont à quelques minutes de route et assurent une accessibilité optimale à la région de Bâle et aux pays étrangers voisins.

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