Bienvenue dans cette maison unifamiliale située au cœur de Bellinzona, disponible immédiatement. Répartie sur 3 étages, cette maison offre environ 80 m² d'espace de vie avec 3 pièces et 2 salles de bain, idéale pour ceux qui cherchent confort et praticité dans un emplacement privilégié.

Maison indépendante sur 3 étages avec grande cave et buanderie. Au rez-de-chaussée se trouve une chambre (avec parquet), douche/WC et placard encastré, au 1er étage une cuisine (entièrement équipée de tous les appareils et four à micro-ondes intégré), salon avec espace ouvert, balcon et double fenêtre, salle de bain avec jacuzzi et WC, terrasse (20 m²), au 2e étage : grenier avec balcon accessible par un escalier en colimaçon depuis la terrasse. Le grenier peut être utilisé comme bureau, studio ou chambre. Il offre une vue imprenable sur le château de Montebello. La maison entière est équipée de fenêtres triple vitrage et de volets électriques. Les plafonds sont tous en bois. Le chauffage est assuré par des serpentines avec pompe à chaleur. La maison est équipée d'une vidéosurveillance.

Il n'y a pas de places de parking propres, mais avec la carte communale (70.-- par mois) vous pouvez stationner dans la zone bleue de la Via Daro, Via Pedemonte, etc.

Tranquillité garantie : La propriété est située dans un quartier calme, éloigné du bruit de la circulation et du chemin de fer, parfait pour ceux qui veulent vivre dans un environnement serein.

Emplacement et environs : La maison bénéficie d'un emplacement extrêmement pratique :

• Arrêt de bus Daro Scuole : accessible à pied en quelques minutes.

• Gare de Bellinzona : à seulement 5 minutes à pied.

• Supermarché Coop Bellinzona gare : 5 minutes à pied pour les courses quotidiennes.

• Pharmacie de la gare : 5 minutes à pied.

• École élémentaire Daro : à seulement 1 minute à pied, idéale pour les familles avec enfants.

Cette maison représente une occasion unique de vivre confortablement et durablement au cœur de Bellinzona, avec tous les services essentiels à portée de main. Ne laissez pas échapper cette occasion !