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1 / 5
Pièces
2
Surface habitable
52 m2
Loyer
CHF 1'300.–

"Substitution Viganello via Collina"

Adresse

Vua Collina 30, 6962 Viganello

Durée du trajet

  • 29 min.Station: Lugano FLP

Informations sur l'entourage

Source de ces données

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Note que les emplacements affichés peuvent ne pas être à jour et qu'il peut y avoir des écarts.

  • Pharmacie

    6 min.Farmacia Semper Fidelis
  • Supermarché

    5 min.Denner
  • École

    7 min.asilo Viganello
  • Transports publics

    7 min.Villa Costanza

Les horaires se réfèrent au trajet à pied

Prix

Loyer:
CHF 1'300.–

Caractéristiques principales

Disponibilité:
Selon accord
Type:
Appartement
Nombre de pièce(s):
2
Surface habitable:
52 m2

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Description

VIGANELLO SUBENTRO dans la Via Collina 30 - Appartement de 2,5 pièces lumineux avec branchement de lave-linge privé. À partir du 1er octobre 2026
À louer, un bel appartement de 2,5 pièces dans la Via Collina 30 à Viganello. L'emplacement est idéal : calme, mais à seulement quelques minutes du centre de Lugano et de tous les principaux services.

Caractéristiques de l'appartement
* Surface : 52 m² bien répartis.
* Pièces : Chambre à coucher, salon, cuisine séparée, salle de bain.
* Disposition : Rez-de-chaussée par rapport au niveau de la rue, équivalent à un 1er étage pour la façade de l'immeuble.
* Dépendances : Cave privée incluse.

Conditions financières
* Loyer mensuel : CHF 1'300.-
* Charges accessoires : CHF 150.- (avec réglage à la fin de l'année, y compris chauffage et eau).
* Total mensuel : CHF 1'450.-
* Disponibilité : À partir du 1er octobre 2026.

Points forts
* Flexibilité maximale pour le linge : Branchement de lave-linge privé directement dans l'appartement (caractéristique rare et pratique) + accès à la buanderie commune de l'immeuble.
* Stationnement facile : Grande disponibilité de places de parking dans la zone bleue juste autour de la maison.

Contact et visites
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez envoyer un message WhatsApp au numéro 079 552 53 77. Vous serez contacté dès que possible.
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No. d'annonce
4003354411
Réf. de l'objet
82191483

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Profil financier
Booster de succès
Plus de chances de succès

Dans les régions où la demande est forte, les annonceurs immobiliers sont obligés à faire une présélection des personnes intéressés afin de gérer les visites. Le timing – premier arrivé, premier servi – est crucial, mais d’autres critères peuvent également influencer la sélection. Un budget élevé n’étant pas toujours un avantage, nous te recommandons d’être réaliste dans ton estimation et de suivre la règle générale, selon laquelle le loyer brut ne devrait pas dépasser un tiers du salaire net.

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