Bonjour

Je mets en location cette magnifique villa mitoyenne, construite en janvier 2025, disponible dès le 1er août 2026.

Le logement comprend :

* 2 grandes chambres, dont une avec dressing

* Un spacieux salon

* Une grande cuisine moderne

* 2 salles de bains

* Une terrasse privative entièrement clôturée, idéale pour les animaux

* 2 places de parking : une couverte et une extérieure

La villa est équipée de panneaux solaires. Il est également possible de demander à la régie l’installation d’une borne de recharge pour véhicule électrique.

Située à proximité immédiate de l’entrée d’autoroute de Rossens, cette maison bénéficie d’un emplacement idéal pour les personnes travaillant à Fribourg, Bulle ou Romont.

Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, merci de me contacter directement par message.

Villarsel-le-Gibloux

• Surface habitable de 120 m² répartie sur 3 niveaux, avec une hauteur sous plafond de 2,5 m.

• Cuisine moderne équipée d'armoires blanches, d'appareils en acier inoxydable, d'un four, et agrémentée de poutres en bois au plafond et d'un parement en béton pour un style contemporain.

• Séjour minimaliste et lumineux avec une table en verre, ouvert sur de grandes portes coulissantes donnant accès à un espace extérieur verdoyant.

• Chambres confortables : l'une avec parquet clair, literie blanche et murs en béton apparents ; l'autre .

• Salle de bain moderne avec douche à l'italienne, parois en verre et carrelage soigné, ainsi qu'une salle d'eau séparée.

• Couloir élégant avec poutres en bois, sol sombre et accès direct à un espace jardin.

• Cheminée pour des soirées chaleureuses en hiver..

• Garage et parking inclus.

• Construction Minergie certifiée, garantissant confort thermique et économies d'énergie.

Ensoleillement et tranquillité : La maison bénéficie d'un excellent ensoleillement en été et d'un bon ensoleillement en hiver. Le quartier est calme, aussi bien de jour que de nuit, offrant une atmosphère sereine et reposante.

Situation et accessibilité : Nichée dans un environnement paisible, cette maison est idéalement desservie par les transports en commun avec l'arrêt de bus Villarsel-le-Gibloux à seulement 2 minutes à pied. L'école est accessible en 14 minutes à pied, ce qui en fait un lieu de vie particulièrement adapté aux familles avec enfants.

Cette maison neuve, alliant modernité, performance énergétique et qualité de vie, représente une opportunité rare à ne pas manquer dans ce village fribourgeois au charme authentique.