• Two-story house with yellow walls, blue shutters, multiple balconies, and a well-maintained garden on a raised ground floor.
  • A modern yellow house with multiple windows, a balcony on the top floor, and a gated driveway with a parked car.
  • Balcony with a small table, chairs, and a flower pot, overlooking a green area.
  • Balcony view overlooking a town, lake, and mountains with a clear blue sky.
  • Modern kitchen with grey cabinets, stainless steel appliances, island with sink and stove, and small seating area with chairs.
  • Modern kitchen with two built-in ovens, sleek design, light-colored cabinets, and a clean, contemporary look.
  • Modern kitchen and living area with white countertops, induction cooktop, sink, and a dining area with chairs and a table. A living area features a sofa, television, and decorative plants.
  • Modern bedroom with a large bed, nightstand, table, chair, and television. The room features white walls, wooden flooring, and large windows with sheer curtains.
  • Bright bedroom with a green bed, pillows, a television on a wooden stand, white cabinets, and sheer curtains on the windows.
  • A compact, modern laundry area with a stacked Miele washing machine and dryer unit, white cabinetry, and wooden flooring.
  • Modern bathroom with a walk-in shower, toilet, towel rack, and a small stool for sitting.
  • Modern bathroom with a white sink, dark blue cabinetry, large illuminated mirror, towel rack, and a blue and white bath mat on the floor.
  • A small, well-lit room with light wooden flooring, featuring a cream-colored sofa with a decorative pillow, an ironing board with an iron, and a small wooden table.
1 / 13
Pièces
3.5
Surface habitable
85 m2
Loyer
CHF 3'400.–

"Appartement moderne de 3,5 pièces avec balcon et belle vue à Lucerne (Pas d'ascenseur)"

Adresse

Hitzlisbergstrasse 10a, 6006 Luzern

Durée du trajet

  • 17 min.Station: Luzern

Informations sur l'entourage

Source de ces données

Les données affichées sont fournies par l'un de nos fournisseurs tiers.

Note que les emplacements affichés peuvent ne pas être à jour et qu'il peut y avoir des écarts.

  • École

    4 min.Montessori Schule

  • Pharmacie

    10 min.Amavita

  • Supermarché

    10 min.VOI Luzern Wesemlin

  • Transports publics

    4 min.Gärtnerstrasse

Les horaires se réfèrent au trajet à pied

Prix

Loyer net:
CHF 3'150.–
Charges:
CHF 250.–
Loyer:
CHF 3'400.–

Caractéristiques principales

Disponibilité:
01.11.2026
Type:
Appartement
Nombre de pièce(s):
3.5
Etage:
2
Surface habitable:
85 m2
Dernière rénovation:
2025
Année de construction:
2025

Caractéristiques

  • Balcon / Terrasse

  • Vue

  • Adapté aux enfants

  • Place de parc

  • Nouvelle construction

Document (0)

Description

À louer par propriétaire privé à Lucerne (Pas d'agences immobilières, s'il vous plaît !)

Bienvenue dans cet appartement moderne de 3,5 pièces rénové au 2e étage, balcon en haut, à la Hitzlisbergstrasse 10a à Lucerne. Le projet de rénovation (construit en 2025) impressionne par son équipement de haute qualité, ses pièces lumineuses et son emplacement ensoleillé – disponible à partir du 1er novembre 2026.

L'appartement brille dans un design contemporain et minimaliste avec un plancher en bois clair, des murs blancs et des éclairages intégrés modernes. Les grandes fenêtres laissent entrer beaucoup de lumière naturelle et offrent une vue sur Lucerne.

L'appartement offre :

  • Pièces lumineuses : Plusieurs pièces spacieuses avec un plancher en bois clair, des murs blancs et des fenêtres avec vue sur le lac et les espaces verts.

  • Cuisine moderne : Cuisine avec des armoires, une île de cuisine centrale (cuisinière Bora), un four et un lave-vaisselle séparés (Miele), un évier, un plan de travail blanc et une grande fenêtre – élégant et fonctionnel.

  • Tour de buanderie Miele dans l'appartement

  • Salle de bain moderne : douche

  • Balcon : idéal pour se détendre et profiter de la belle vue.

  • Couloir moderne : Clair, hall d'entrée avec des éclairages intégrés et un plancher en bois clair.

  • Stationnement : Un espace de stationnement est disponible, peut être loué. (Station de recharge électrique possible)

Emplacement et environnement :

L'appartement est situé dans un quartier calme – tant le jour que la nuit, c'est agréablement calme. En été, l'appartement bénéficie de beaucoup de lumière naturelle. Le lac de Lucerne et la gare de débarquement la plus proche (Nationalquai) sont à quelques minutes à pied – idéal pour les promenades et les excursions.

En tant que propriétaires vivant dans la même maison, nous souhaitons des locataires calmes et à long terme. Les animaux de compagnie ne sont pas autorisés en raison d'allergies.

  • Arrêt de bus Gärtnerstrasse : 4 minutes à pied

  • Vieille ville de Lucerne : 10 minutes à pied

  • Supermarché VOI Lucerne Wesemlin : 10 minutes à pied

  • Pharmacie Amavita : 10 minutes à pied

  • Gare de débarquement 9 (SGV) Nationalquai : 9 minutes à pied

  • Gare de Lucerne : 15 minutes à pied

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Contact

Kurt Landolt

+41796603793
+41796603793
No. d'annonce
4003349622
Réf. de l'objet
fe3pt.ldl1w

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Dans les régions où la demande est forte, les annonceurs immobiliers sont obligés à faire une présélection des personnes intéressés afin de gérer les visites. Le timing – premier arrivé, premier servi – est crucial, mais d’autres critères peuvent également influencer la sélection. Un budget élevé n’étant pas toujours un avantage, nous te recommandons d’être réaliste dans ton estimation et de suivre la règle générale, selon laquelle le loyer brut ne devrait pas dépasser un tiers du salaire net.

En poursuivant, j’accepte les Conditions générales, je prends acte de la Déclaration de protection des données et j’autorise la transmission de données personnelles agrégées en lien avec mes intérêts à l’annonceur.

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  • Ne transfère jamais d'argent à l'avance
  • Sois vigilant si l’offre paraît trop alléchante n'est pas plausible
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  • Ne signe jamais de contrat avant d’avoir visité la propriété

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