Premier occupant à partir du 01.08.2026 ou selon accord

L'appartement de 2,5 pièces avec une conception intérieure de haute qualité a une surface habitable de 74 m2, est situé au rez-de-chaussée et dispose d'une loggia intérieure protégée du vent (13,3 m2) avec stores solaires électriques. L'appartement est équipé d'un chauffage par le sol dans toutes les pièces et est revêtu de parquet en chêne (hors cuisine/salle de bain/buanderie). La salle de bain est équipée d'une baignoire. Une tour de lavage (Electrolux) se trouve dans la buanderie de l'appartement. La cuisine ouverte est équipée d'appareils V-Zug. Un placard intégré se trouve dans le corridor. De grandes baies vitrées éclairent l'ensemble de l'appartement.

La cave privée de 7,3 m2 ainsi qu'une buanderie partagée avec Secomat pour usage partagé se trouvent dans le sous-sol. Un local à vélos et un local de stockage sont également disponibles pour usage partagé.
L'appartement est certifié Minergie, dispose d'une ventilation d'appartement contrôlée avec récupération de chaleur. La température du salon et de la chambre à coucher peut être régulée séparément. Le hall d'entrée est directement accessible depuis l'escalier.

En option, un emplacement de parking dans le garage souterrain peut être loué :
-1 emplacement de parking souterrain pour CHF 120,00/mois (station de recharge électrique disponible et peut être utilisée en option pour CHF 38,00/mois)

Emplacement :
La gare et l'arrêt de bus sont à distance de marche (800 m), tout comme les installations commerciales (600 m). Ballwil est bien desservi et les grandes villes comme Lucerne (15 km), Zug (19 km) et Zurich (40 km) sont rapidement accessibles.

Loyer net : CHF 1'670,00/mois
Frais supplémentaires : CHF 220,00/mois
Surface habitable : 74 m2
Balcon : 13,3 m2
Cave : 7,3 m2

Veuillez, aucune demande de courtier.