Bienvenue à la Kirchstrasse 5 à 8214 Gächlingen.

Cette maison de famille spéciale combine le caractère historique avec le confort de vie moderne et offre un foyer élégant pour les personnes qui valorisent l'espace, la tranquillité et la qualité. La maison, construite à l'origine autour de 1900, a été entièrement rénovée en 2023 et se présente aujourd'hui dans une exécution de haute qualité et contemporaine.

De l'extérieur, la maison convainc par sa façade blanche bien entretenue, le balcon en bois, la galerie romantique et le jardin privé. À l'intérieur, vous pouvez vous attendre à un concept de vie spacieux avec 5,5 pièces, environ 204 m² d'espace de vie et trois étages.

Les hauts plafonds, les poutres en bois apparentes, le parquet en chêne, les grandes plaques en céramique et une matérialisation élégante créent une atmosphère chaude, moderne et très accueillante.

Le cœur de la maison est le spacieux salon et salle à manger avec une cuisine Elbau de haute qualité. La cuisine est équipée d'une grande île de cuisine, d'un cuiseur vapeur, d'un four, d'une fonction micro-ondes et d'un revêtement en pierre naturelle noble. Elle offre beaucoup d'espace pour la cuisine, la famille et les moments partagés.

Un point fort particulier est le grenier aménagé avec des poutres en bois apparentes et beaucoup de charme. Cette zone est idéale comme grande chambre, atelier, bureau, cinéma maison ou espace de retraite séparé.

La maison dispose de trois salles de bains modernes ainsi que d'un toilette pour les invités. L'offre de pièces est complétée par une buanderie privée avec une machine à laver et un sèche-linge.

Le jardin à usage exclusif, le siège en pierre naturelle, le balcon et l'emplacement calme et ensoleillé rendent cette maison particulièrement attrayante pour les familles, les couples ou les personnes ayant des besoins en espace élevés.

Points forts

·         5,5 pièces avec un sentiment d'espace spacieux

·         Environ 204 m² d'espace de vie

·         Entièrement rénové en 2023

·         Conception intérieure de haute qualité avec parquet en chêne et plaques en céramique

·         Cuisine Elbau moderne avec île de cuisine

·         Cuiseur vapeur, four et fonction micro-ondes

·         Trois salles de bains plus un toilette pour les invités

·         Buanderie privée avec machine à laver et sèche-linge

·         Grenier aménagé avec usage polyvalent

·         Balcon, galerie et jardin à usage exclusif

·         Garage avec espace pour deux véhicules

·         Espace de stationnement extérieur supplémentaire

·         Préparation pour la mobilité électrique

·         Énergie solaire du toit

·         Pompe à chaleur

·         Emplacement ensoleillé et calme

·         Convivial pour les enfants

·         Animaux de compagnie autorisés par accord

Emplacement et environnement Gächlingen est un village idyllique dans le canton de Schaffhausen et offre une combinaison attrayante de tranquillité, de nature et d'infrastructure quotidienne de qualité.

Le Volg, le jardin d'enfants, l'école primaire et l'arrêt de bus Gächlingen village sont à distance de marche. La gare de Neunkirch est également facilement accessible et offre des connexions à Schaffhausen et à la région environnante.

Ici, vous vivez calmement, ensoleillé et de manière conviviale pour les familles, sans avoir à sacrifier une connexion pratique.

Conditions de location

Loyer net : CHF 2 820 par mois

Frais supplémentaires : CHF 230 par mois

Loyer brut : CHF 3 050 par mois

Disponibilité

Immédiatement ou par accord.

Visite

Les visites individuelles sont possibles par arrangement.

Contact

Nobelle Property

Bernie Kessler

Téléphone : +41 79 377 14 79

Email : bernie@nobelleproperty.com

Web : www.NobelleProperty.com

Nous nous réjouissons de votre demande et vous montrerons cette maison spéciale en personne.