LEASE TAKEOVER

Quiet residential area, extremely well connected. Just minutes away: supermarkets (Migros, Coop), bakeries, pharmacies, a medical center, schools and daycare facilities. Parks and green spaces for walking, plus the cycle path (Voie Verte) into central Geneva.

Lovely 4-room apartment on the 1st floor, located at Chemin des Flombards 11, just a 10-minute walk from Chêne-Bourg station.
Layout (70 m² living space):

• Entrance with integrated ceiling lighting
• Fully equipped kitchen (Siemens)
• Living room with balcony
• 2 bedrooms
• Bathroom / WC

Additional features: Cellar, equipped shared laundry room, bike storage. Ample parking available in the immediate vicinity.
Rental conditions:

• Monthly rent: CHF 2,540.-
• Charges: CHF 240.-/month (heating and hot water provision)
• Laundry fee: CHF 25.-/month
• Monthly total: CHF 2,805.-
• Bank guarantee: CHF 7,620.- (3 months' rent)
• Parking: none
• Garden / lawn: use not permitted
• Pets: not allowed

Installing a washing machine in the apartment is not permitted (shared laundry room available)
Availability: as soon as possible, in coordination with the régie
Eligibility: net salary equivalent to 3x the monthly rent.
Required documents:

• Rental application form
• ID (passport and Swiss permit, if applicable)
• Salary slips
• Extract from the Debt Collection Register (Registre des poursuites)

Interested? Contact us to arrange a viewing.
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Quartier résidentiel calme et très bien desservi. À quelques minutes : supermarchés (Migros, Coop), boulangeries, pharmacies, centre médical, écoles et crèches. Parcs et espaces verts pour se promener, ainsi que la piste cyclable vers le centre de Genève.

Bel appartement de 4 pièces au 1er étage, situé au Chemin des Flombards 11, à seulement 10 minutes à pied de la gare de Chêne-Bourg.
Composition (70 m² habitables) :

• Entrée avec luminaires intégrés au plafond
• Cuisine habitable équipée (Siemens)
• Séjour avec balcon
• 2 chambres à coucher
• Salle de bains / WC

Annexes : Cave, buanderie commune équipée, rangement vélos. Nombreuses places de parking à proximité immédiate
Conditions locatives :

• Loyer mensuel : Fr. 2'540.-
• Charges : Fr. 240.-/mois (acompte chauffage et eau chaude)
• Forfait buanderie : Fr. 25.-/mois
• Total mensuel : Fr. 2'805.-
• Garantie bancaire : Fr. 7'620.- (3 mois de loyer)
• Place de parking : aucune
• Jardin / pelouse : usage non autorisé
• Animaux : non admis

Installation d'une machine à laver dans l'appartement non autorisée (buanderie commune à disposition)
Disponibilité : au plus vite, en coordination avec la régie
Conditions d'admission : salaire net équivalent à 3x le loyer.
Dossier à fournir :

• Formulaire de demande de location
• Pièce d'identité (passeport et permis suisse, le cas échéant)
• Fiches de salaire
• Extrait du Registre des poursuites

Intéressé(e) ? Contactez-nous pour convenir d'une visite.