Ce appartement de haute qualité de 4,5 pièces impressionne par un concept de pièces généreux, une terrasse spacieuse d'environ 60 m² et un excellent emplacement dans le Wollerau avantageux en termes d'impôts. Sur environ 150 m² d'espace de vie, vous pouvez vous attendre à un foyer élégant avec beaucoup de lumière du jour et une atmosphère de vie agréable.

Le salon et la salle à manger conçus de manière ouverte offrent beaucoup d'espace pour une décoration individuelle et des heures sociales. Les façades de fenêtres généreuses créent une atmosphère lumineuse et relient harmonieusement l'intérieur à la terrasse ensoleillée - idéale pour se détendre, diner à l'extérieur ou passer des soirées agréables en famille et entre amis.

L'appartement dispose de 4,5 pièces, d'une salle de bain et d'un toilette pour les invités, ce qui le rend adapté aux couples ayant besoin d'espace ainsi qu'aux familles ou aux professionnels exigeants. Un garage et un espace de stationnement extérieur sont déjà inclus dans le loyer.

L'emplacement central est particulièrement attractif : les installations commerciales et les transports en commun sont à quelques pas, tandis que Zurich peut être atteint en environ 35-45 minutes. Wollerau est l'un des quartiers résidentiels les plus recherchés de Suisse et impressionne par une infrastructure excellente, une qualité de vie élevée et un taux d'imposition attractif. Cet appartement combine un espace de vie généreux, un excellent emplacement et un confort de vie élevé pour créer un foyer qui ne laisse aucun désir insatisfait.

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Wollerau doit son attrait à ses impôts bas, à son emplacement sur le lac de Zurich supérieur et à sa proximité avec la métropole économique de Zurich, qui peut être atteint en environ 30 minutes en voiture. Wollerau a sa propre gare. Les gares de Pfäffikon et Richterswil peuvent être atteintes en train ou en bus. De là, différentes lignes de train relient Zurich, Coire, Saint-Gall, Arth-Goldau et Lucerne. Les possibilités de shopping sont diversifiées à Wollerau. La poste, la banque, Migros, la boulangerie et la boucherie, la papeterie, la fleuriste et même la bijouterie sont disponibles. D'autres possibilités de shopping peuvent être trouvées à Pfäffikon. L'école primaire, le jardin d'enfants et l'école secondaire sont à proximité immédiate, et les écoles professionnelles et secondaires peuvent également être atteintes par les transports en commun dans les communautés environnantes.

Des destinations d'excursion sélectionnées et des beautés naturelles ainsi que des itinéraires de randonnée variés offrent la possibilité de se reposer et de se détendre.

La charge fiscale faible de la commune de Wollerau avec un taux d'imposition communal de 0,50 la rend très populaire en tant que résidence et siège d'entreprise.

Microlocalisation :

- Transports en commun environ 1 minute à pied

- Autoroute environ 2 minutes en voiture

- Jardin d'enfants environ 8 minutes à pied

- École primaire environ 8 minutes à pied

- École secondaire environ 9 minutes à pied

- Shopping environ 1 minute à pied

- Zurich environ 25-30 minutes en voiture

Des liens qui fournissent des informations sur de nombreuses de vos questions concernant la communauté, la communauté ecclésiastique, les taux d'imposition, les institutions, les associations, les écoles, la culture, les activités de loisirs, la région et bien plus encore peuvent être trouvés à :

www.wollerau.ch, www.hoefe.ch.