Habitation de rêve au pied de l'Üetliberg - Semi-détache de 6,5 pièces élégante

Cherchez-vous un domicile idyllique dans la ville qui combine parfaitement calme, nature et confort moderne ? Cette belle maison semi-détachée de 6,5 pièces, rénovée en 2025, offre une expérience de vie extraordinaire dans l'un des endroits les plus recherchés et les plus calmes de Zurich.

Idylle naturelle et espace extérieur spacieux La maison impressionne par son emplacement de rêve directement au pied de l'Üetliberg. Ici, vous pouvez profiter de l'équilibre parfait entre vie urbaine et détente basée sur la nature. Le jardin conçu avec amour et orienté plein sud vous invite à des heures agréables à l'extérieur : un espace de grillage privé, un pommier ombragé et des cassissiers frais directement du buisson font de ce jardin une oasis privée. Une petite terrasse charmante et un balcon complètent l'offre extérieure attrayante.

Concept de pièces flexible avec option commerciale La disposition bien pensée offre une flexibilité énorme pour vos plans de vie individuels. Un point fort particulier est la zone inférieure de la maison : grâce à une autorisation déjà existante, cet étage est idéal pour une utilisation en tant que studio de cosmétiques, entreprise discrète ou bureau à domicile avec un caractère séparé. Les combles délectent également au premier regard - ici, une cheminée confortable assure des soirées agréables et une atmosphère de bien-être incomparable.

Points forts :

• calme et pourtant central
• au pied de l'Üetliberg
• jardin beau avec grill, pommier et cassis (orientation sud)
• petite terrasse et balcon
• zone inférieure peut être utilisée, par exemple, comme studio, salle de thérapie, entreprise discrète, etc. (autorisation disponible)
• animaux de compagnie autorisés
• meubles peuvent être repris sur demande
• option d'achat à partir de juillet 2027
• grande rénovation en 2025
• 2 places de parking souterraines incluant la mobilité électrique pour CHF 195.- par mois doivent être louées, mais peuvent être sous-louées à l'extérieur
• combles avec cheminée

Laissez-vous impressionner par ce joyau fraîchement rénové et organisez votre rendez-vous de visite aujourd'hui. Votre nouveau domicile vous attend !