Bienvenue à la Kirchstrasse 5 à 8214 Gächlingen.

Cette maison de famille spéciale combine le caractère historique avec le confort de vie moderne et offre un foyer élégant pour les personnes qui apprécient l'espace, la paix et la qualité. La maison originellement construite autour de 1900 a été rénovée en profondeur en 2023 et se présente aujourd'hui dans une exécution contemporaine de haute qualité.

De l'extérieur, la maison convainc avec sa façade blanche bien entretenue, le beau balcon en bois, le charmant arbor et le jardin privé. À l'intérieur, vous pouvez vous attendre à un concept de vie spacieux avec 5,5 pièces, environ 204 m² d'espace de vie et trois étages.

Les hauts plafonds, les poutres en bois visibles, le parquet en chêne, les grandes tuiles en céramique et une matérialisation élégante créent une atmosphère chaude, moderne et très accueillante.

Le cœur de la maison est le vaste espace de vie et de repas avec une cuisine Elbau de haute qualité. La cuisine est équipée d'une grande île de cuisine, d'un cuiseur vapeur combiné, d'un four, d'une fonction micro-ondes et d'un revêtement en pierre naturelle noble. Elle offre beaucoup d'espace pour la cuisine, la famille et les moments partagés.

Un point fort particulier est le grenier agrandi avec des poutres en bois apparentes et beaucoup de charme. Cette zone est idéale comme grande chambre à coucher, studio, bureau, cinéma à domicile ou retraite séparée.

La maison dispose de trois salles de bains modernes ainsi que d'un toilette invités séparé. L'offre de pièces est complétée par une buanderie séparée avec une machine à laver et un sèche-linge.

Le jardin à usage exclusif, le siège en pierre naturelle, le balcon et la situation calme et ensoleillée font de cette maison un foyer particulièrement attrayant pour les familles, les couples ou les personnes ayant des besoins d'espace élevés.

Points forts

·         5,5 pièces avec un sentiment d'espace spacieux

·         Environ 204 m² d'espace de vie

·         Rénové en profondeur en 2023

·         Conception intérieure de haute qualité avec parquet en chêne et tuiles en céramique

·         Cuisine Elbau moderne avec île de cuisine

·         Cuiseur vapeur combiné, four et fonction micro-ondes

·         Trois salles de bains plus un toilette invités séparé

·         Buanderie séparée avec machine à laver et sèche-linge

·         Grenier agrandi avec usage polyvalent

·         Balcon, arbor et jardin à usage exclusif

·         Garage avec espace pour deux véhicules

·         Espace de stationnement extérieur supplémentaire

·         Préparation pour la mobilité électrique

·         Énergie solaire du toit

·         Pompe à chaleur

·         Situation de vie ensoleillée et calme

·         Convient aux enfants

·         Animaux de compagnie autorisés par accord

Emplacement et environnement Gächlingen est un village idyllique dans le canton de Schaffhausen et offre une combinaison attrayante de paix, de nature et d'infrastructure quotidienne de qualité.

Le Volg, le jardin d'enfants, l'école primaire et l'arrêt de bus Gächlingen village sont à distance de marche. La gare de Neunkirch est également facilement accessible et offre des connexions à Schaffhausen et dans la région environnante.

Ici, vous vivez calmement, ensoleillé et en famille, sans avoir à sacrifier une connexion pratique.

Conditions de location

Loyer net : CHF 2 820 par mois

Frais supplémentaires : CHF 230 par mois

Loyer brut : CHF 3 050 par mois

Disponibilité

Immédiatement ou par accord.

Visite

Les visites individuelles sont possibles sur arrangement.

Contact

Nobelle Property

Bernie Kessler

Téléphone : +41 79 377 14 79

Email : bernie@nobelleproperty.com

Web : www.NobelleProperty.com

Nous nous réjouissons de votre demande et vous montrerons cette maison spéciale personnellement.