Bienvenue dans votre nouveau foyer ! Ce charmant appartement de 3,5 pièces au rez-de-chaussée séduit par son plan d'étage bien pensé, ses pièces lumineuses et son jardin ensoleillé dans un quartier calme et ensoleillé à Bellikon, avantageux en termes d'impôts.

Sur environ 88 m² d'espace de vie, vous pouvez vous attendre à un logement moderne avec beaucoup de confort et un équipement de haute qualité – idéal pour les couples, les personnes seules ou les petites familles (max. 3 personnes).

L'appartement impressionne avec les points forts suivants :

• Environ 88 m² d'espace de vie

• Jardin ensoleillé, partiellement couvert avec store électrique

• Séjour et salle à manger lumineux et spacieux avec beaucoup de lumière naturelle

• Cuisine moderne avec :

  • Plan de travail en granit

  • Cuisinière en verre céramique

  • Lave-vaisselle

  • Réfrigérateur avec tiroirs congélateurs séparés

  • Beaucoup d'espace de rangement

• Deux chambres spacieuses (environ 15 m²)

• Salle de bain spacieuse avec :

  • Lavabo double avec meuble sous-plan

  • Baignoire

  • Radiateur à serviettes

  • Armoire à miroir

• Douche/WC séparée avec lavabo et armoire à miroir

• Buanderie privée (lave-linge & sèche-linge) directement dans l'appartement

• Carrelage en céramique de haute qualité dans tout l'appartement en gris ou en optique bois

• Compartiment de cave avec prise de courant

• É-mobilité possible avec un supplément de loyer

Autres possibilités/informations

• Place de parking double dans le garage souterrain pour CHF 180.–/mois

• Salle d'artisanat pouvant être louée pour CHF 140.–/mois

• Les animaux de compagnie ne sont pas autorisés dans cet appartement.

• L'appartement dispose d'un jardin ensoleillé pour usage exclusif. La surface verte adjacente n'appartient pas à l'objet de location et n'est donc pas disponible pour une utilisation privée (par exemple, pour installer une piscine ou un trampoline).

Emplacement attractif

Bellikon offre une haute qualité de vie, un environnement calme et un taux d'imposition attractif. Les installations de shopping, les écoles, les jardins d'enfants, les transports publics et les zones de loisirs sont à distance de marche.

L'accessibilité est également convaincante :

• Baden environ 20 minutes

• Zurich environ 30 minutes

• Zug environ 40 minutes

• Luzern environ 50 minutes

• Les connexions autoroutières Baden-Dättwil et Urdorf peuvent être atteintes en environ 15-20 minutes

Cet appartement combine un logement moderne avec un emplacement calme et naturel et offre des connexions excellentes aux centres environnants en même temps.

Remarque : Certaines images ont été éditées numériquement à l'aide d'un homestaging virtuel et servent exclusivement à une meilleure visualisation des possibilités d'aménagement.

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