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1 / 8
Pièces
4.5
Surface habitable
125 m2
Loyer
CHF 2'560.–

"Appartement de 4,5 pièces au rez-de-chaussée à occuper pour la première fois"

Adresse

Schulstrasse 2, 5028 Ueken

Durée du trajet

  • 23 min.Station: Bergwerkbahn Stollen

Informations sur l'entourage

Source de ces données

Les données affichées sont fournies par l'un de nos fournisseurs tiers.

Note que les emplacements affichés peuvent ne pas être à jour et qu'il peut y avoir des écarts.

  • École

    4 min.Schule Herznach-Ueken
  • Transports publics

    3 min.Ueken Gemeindehaus

Les horaires se réfèrent au trajet à pied

Prix

Loyer net:
CHF 2'290.–
Charges:
CHF 270.–
Loyer:
CHF 2'560.–

Caractéristiques principales

Disponibilité:
01.04.2027
Type:
Appartement
Nombre de pièce(s):
4.5
Etage:
R.D.C.
Surface habitable:
125 m2
Année de construction:
2026

Caractéristiques

  • Balcon / Terrasse

  • Machine à laver

  • Sèche-linge

  • Quartier calme

  • Adapté aux enfants

  • Place de parc

  • Ascenseur

Description

VOTRE NOUVELLE MAISON DANS LE BEAU STAFFELEGGTAL

À une adresse calme, Schulstrasse 2 à Ueken, une résidence moderne avec sept appartements de haute qualité est en cours de construction. Les appartements convainquent par un niveau d'équipement élevé, un confort de vie moderne et un environnement soigneusement conçu. Un raccordement E-Mobility peut être installé sur demande.

Les points forts les plus importants d'un coup d'œil :

  • Niveau d'équipement de haute qualité au niveau d'une copropriété
  • Équipement de cuisine moderne
  • Salle de bain avec douche à l'italienne au niveau du sol
  • Reduit
  • Lave-linge et sèche-linge personnels
  • Planchers en vinyle et en disques
  • Esplanade ensoleillée
  • Pièces lumineuses et inondées de lumière grâce à des surfaces de fenêtres généreuses
  • Store électrique
  • Prises invisibles grâce au canal de sol
  • Au moins une fenêtre avec moustiquaire dans chaque pièce
  • Connexion à la fibre optique
  • Compartiment de cave personnel
  • Ascenseur
  • Système de refroidissement/chauffage et de préparation d'eau chaude économe en énergie à l'aide d'une pompe à chaleur air-eau réversible
  • Chauffage au sol avec fonction de refroidissement
  • Système photovoltaïque avec raccordement pour autoconsommation (ZEV)
  • Occupation prévue le 1er avril 2027
  • Des places de parking dans le garage peuvent être louées pour 130 CHF par mois. Sur demande avec raccordement E-Mobility
  • Aucun animal de compagnie n'est autorisé dans la propriété

Ueken appartient à la commune de Herznach-Ueken dans le district de Laufenburg. La situation centrale offre des distances courtes aux installations les plus importantes du quotidien. Le Volg, l'école primaire et le jardin d'enfants sont facilement accessibles à pied. La gare de Frick et la jonction autoroutière peuvent être atteintes en quelques minutes en voiture ou en bus.

Avez-vous suscité votre intérêt ? Nous nous réjouissons de votre contact et sommes à votre disposition pour répondre à vos questions à tout moment.

Tel.: 062 865 05 05

Mail: miete@arimo.ch

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Annonceur

Arimo Bewirtschaftung AG
Arimo Bewirtschaftung AG
Hauptstrasse 37
5070Frick
No. d'annonce
4003320251
Réf. de l'objet
14ba88d3-81bd-11f1-a86f-069ae14c7a06
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Dans les régions où la demande est forte, les annonceurs immobiliers sont obligés à faire une présélection des personnes intéressés afin de gérer les visites. Le timing – premier arrivé, premier servi – est crucial, mais d’autres critères peuvent également influencer la sélection. Un budget élevé n’étant pas toujours un avantage, nous te recommandons d’être réaliste dans ton estimation et de suivre la règle générale, selon laquelle le loyer brut ne devrait pas dépasser un tiers du salaire net.

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Se protéger des fraudes: mode d’emploi

  • Ne transfère jamais d'argent à l'avance
  • Sois vigilant si l’offre paraît trop alléchante n'est pas plausible
  • Ne partage jamais tes données personnelles telles que coordonnées bancaires ou copies de pièces d’identité
  • Ne signe jamais de contrat avant d’avoir visité la propriété

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