À Magadino, sur la Via Cantonale 85, nous proposons à la location un spacieux appartement d'environ 200 m² sur deux niveaux, situé dans une maison bifamiliale calme ne comprenant que deux appartements.

L'immobilier bénéficie d'une excellente position : il est à quelques pas du lac, près d'une pharmacie, avec un parc de jeux juste en face de la maison. L'arrêt de bus est à distance de marche et la situation est idéale pour ceux qui veulent se déplacer confortablement à Locarno et Bellinzona.

L'appartement dispose d'une belle terrasse d'environ 35 m² (avec store électrique) et d'un jardin privé, ainsi que d'un espace vert supplémentaire situé à proximité des deux places de parking extérieures couvertes et au-dessus de la terrasse.

Composition

Premier étage

* Cuisine en bois massif avec appareils neufs
* Grand salon ouvert avec cheminée
* Armoire murale dans le hall d'entrée
* Chambre à coucher
* Grande salle de bain avec baignoire et possibilité de raccordement d'une machine à laver

Deuxième étage (mansardé)

* Chambre à coucher avec grande fenêtre, vue partielle sur le lac et dressing
* Deuxième chambre à coucher
* Salle de bain avec cabine de douche
* Armoires murales

Équipements

* Cave
* Grenier
* Buanderie commune
* Chauffage au fioul avec radiateurs
* 2 places de parking extérieures couvertes

Disponibilité : septembre / octobre.

Conditions de location:

* Extrait du registre des poursuites pour toutes les personnes majeures
* Copie de l'assurance responsabilité civile
* Caution égale à 3 mois de loyer

Loyer

* Loyer mensuel : CHF 1650.
* Charges supplémentaires (sans réglement): CHF 250.
* Deux places de parking extérieures couvertes : CHF 120.

Total mensuel : CHF 2020.