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1 / 15
Pièces
1.5
Surface habitable
35 m2
Loyer
CHF 1'700.–

"Appartement charmant de 1,5 pièces avec espace de séjour incluant un bureau/physio séparé au rez-de-chaussée"

Adresse

Friedhofstrasse 8, 8406 Winterthur

Durée du trajet

  • 13 min.Station: Winterthur Töss

Informations sur l'entourage

Source de ces données

Les données affichées sont fournies par l'un de nos fournisseurs tiers.

Note que les emplacements affichés peuvent ne pas être à jour et qu'il peut y avoir des écarts.

  • Pharmacie

    10 min.Medbase Apotheke Zentrum Töss
  • Supermarché

    9 min.ALDI
  • École

    7 min.Sprachschule Ellada
  • Transports publics

    4 min.Nägelsee

Les horaires se réfèrent au trajet à pied

Prix

Loyer net:
CHF 1'500.–
Charges:
CHF 200.–
Loyer:
CHF 1'700.–

Caractéristiques principales

Disponibilité:
01.09.2026
Type:
Appartement
Nombre de pièce(s):
1.5
Qté salles de bain:
1
Etage:
R.D.C.
Surface habitable:
35 m2

Caractéristiques

  • Quartier calme

Document (0)

Description

Rénové récemment - superbe appartement pour une personne avec bureau séparé et possibilités de stationnement

À partir du 01.09.2026 ou sur accord, nous louons un appartement charmant et lumineux de 1,5 pièces au rez-de-chaussée avec espace de séjour et jardin à la Friedhofstrasse 8 à 8406 Winterthur.

Voci quelques-uns des points forts de cet appartement :

  • Cuisine intégrée moderne avec cuisinière en verre céramique
  • Armoires intégrées spacieuses
  • Connexion à la fibre optique
  • Espace de séjour ensoleillé et confortable (non visible)
  • Parquet en bois massif dans la zone de vie/chambre à coucher
  • Fenêtres neuves avec isolation acoustique renforcée pour un maximum de confort / moustiquaires
  • Compartiment de cave dans la cave
  • IMPORTANT : La pièce supplémentaire/atelier est idéale en tant qu'espace de créativité, bureau à domicile, salle d'exercice ou autres idées. La pièce offre une vue magnifique sur la Töss (apaisante, inspirante et puissante). La pièce dispose d'une entrée séparée

La propriété est située directement sur la Töss - intégrée dans un environnement vert, l'emplacement offre des conditions idéales pour les amoureux de la nature et de nombreuses possibilités de loisirs. À proximité immédiate se trouve l'arrêt de bus Nägelsee, d'où vous pouvez facilement rejoindre le centre-ville et trouver des correspondances avec de nombreux trains. Les centres commerciaux Töss et Lokwerk, ainsi qu'un Aldi, offrent des possibilités de shopping optimales pour les besoins quotidiens. Ceux-ci peuvent être facilement atteints en transports en commun ou à vélo.

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Annonceur

VARIAS Immobilien AG
VARIAS Immobilien AG
Zürcherstrasse 137
8406Winterthur
No. d'annonce
4003311635
Réf. de l'objet
1.5 Zi-WHG, EG

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Dans les régions où la demande est forte, les annonceurs immobiliers sont obligés à faire une présélection des personnes intéressés afin de gérer les visites. Le timing – premier arrivé, premier servi – est crucial, mais d’autres critères peuvent également influencer la sélection. Un budget élevé n’étant pas toujours un avantage, nous te recommandons d’être réaliste dans ton estimation et de suivre la règle générale, selon laquelle le loyer brut ne devrait pas dépasser un tiers du salaire net.

En poursuivant, j’accepte les Conditions générales, je prends acte de la Déclaration de protection des données et j’autorise la transmission de données personnelles agrégées en lien avec mes intérêts à l’annonceur.

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Se protéger des fraudes: mode d’emploi

  • Ne transfère jamais d'argent à l'avance
  • Sois vigilant si l’offre paraît trop alléchante n'est pas plausible
  • Ne partage jamais tes données personnelles telles que coordonnées bancaires ou copies de pièces d’identité
  • Ne signe jamais de contrat avant d’avoir visité la propriété

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