Appartement exclusif avec charme élégant et confort de vie généreux

Élégance intemporelle rencontre le moderne.

Dans l'un des quartiers résidentiels les plus recherchés de 9400 Rorschach, au 23, Kirchstrasse, vous trouverez cet appartement exceptionnel de 3,5 pièces dans un immeuble ancien avec environ 120 m² d'espace de vie. La propriété combine le caractère inconfondable d'un immeuble ancien élégant avec des proportions de pièces généreuses et un emplacement qui relie parfaitement la tranquillité et la proximité du centre.

Dès l'entrée dans l'appartement, le hall d'entrée représentatif impressionne par son parquet en point de Hongrie élégant et ses hauts plafonds. Des pièces spacieuses, des façades de fenêtres inondées de lumière et des détails d'immeuble ancien préservés avec soin donnent à l'appartement une atmosphère de vie spéciale et un ambiance exclusive.

La salle de séjour et de dîner impressionnante offre beaucoup d'espace pour des concepts de vie individuels et est idéalement complétée par l'accès direct au balcon. Un autre balcon crée des possibilités de retraite supplémentaires avec vue sur la verdure et invite à la détente.

Les autres pièces convainquent également par leur générosité et leur charme classique. La salle de bain élégante dispose d'un double lavabo ainsi que d'une buanderie privée avec lave-linge et sèche-linge. La cuisine séparée offre beaucoup d'espace et convient parfaitement à la vie quotidienne ou aux soirées de cuisine conviviales.

Un emplacement qui ne laisse aucun désir insatisfait

L'appartement est situé dans un quartier résidentiel bien entretenu et calme de Rorschach. Malgré la vie privée agréable, vous pouvez rejoindre le lac de Constance, le port, les installations commerciales, les restaurants, les cafés, ainsi que la gare et les transports publics en quelques minutes à pied. Un emplacement résidentiel qui combine le confort urbain avec une haute qualité de vie.

Points forts

Environ 120 m² d'espace de vie

Architecture d'immeuble ancien élégante avec hauts plafonds

Parquet en point de Hongrie noble et planchers de parquet de haute qualité

Pièces de vie spacieuses et inondées de lumière

Deux balcons

Hall d'entrée représentatif

Salle de bain grande avec double lavabo

Buanderie privée (lave-linge & sèche-linge)

Animaux de compagnie bienvenus

Emplacement résidentiel calme et central

Installations commerciales, lac de Constance et gare facilement accessibles à pied

Conditions de location

Loyer net : CHF 1'775.

Frais supplémentaires : CHF 425.

Loyer brut : CHF 2'200.

2 places de parking extérieures (obligatoires) :
CHF 60 par place de parking

Total des places de parking : CHF 120.

Loyer total incl. places de parking : CHF 2'320 par mois

Cet appartement est destiné aux personnes qui apprécient la vie spacieuse, l'architecture élégante et un emplacement excellent. Un foyer avec du caractère, du charme et un sentiment de vie qui se trouve rarement aujourd'hui.

Nous serons ravis de vous présenter cette propriété spéciale lors d'une visite personnelle. Nous nous réjouissons de votre contact.