Vivre avec du caractère à Kaiserstuhl : cet appartement de 3,5 pièces en location au 3e étage combine le charme de la vieille ville historique avec un intérieur moderne et un emplacement spécial directement sur le Rhin. Avec environ 100 m² d'espace de vie net, il offre beaucoup d'espace pour vivre et travailler de manière individuelle.

Espace de vie spacieux avec cuisine ouverte
Le salon et la salle à manger lumineux sont le cœur de l'appartement. Les poutres en bois visibles, les pentes de toit et les revêtements de sol clairs donnent aux pièces une atmosphère chaleureuse et accueillante avec un caractère de loft. La cuisine intégrée de manière ouverte est moderne et pratiquement équipée. Une île centrale avec un cooktop en verre céramique offre un espace de travail supplémentaire et invite à cuisiner ensemble. Le four surélevé et les nombreux rangements assurent un confort quotidien élevé.

En plus de l'espace de vie, deux autres pièces sont disponibles, qui peuvent être utilisées de manière flexible comme chambres à coucher, bureaux ou chambres d'invités. La salle de bain est conçue de manière intemporelle et dispose d'une douche, d'un lavabo et de toilettes. Particulièrement pratique est la machine à laver personnelle directement dans l'appartement ; en outre, un sèche-linge est disponible.

Emplacement en vieille ville sur le Rhin
L'appartement est situé dans la Rheingasse à Kaiserstuhl AG, directement sur le Rhin et à proximité de la frontière allemande. L'environnement historique, la vue sur la rivière et l'atmosphère calme donnent à ce foyer une qualité de vie particulière. Kaiserstuhl offre également une bonne connexion à la région. La gare de Kaiserstuhl AG et les connexions vers Bülach, Winterthur et Waldshut rendent l'emplacement intéressant pour les frontaliers. Les possibilités de shopping et les services supplémentaires se trouvent dans le Bad Zurzach voisin.

Le bâtiment comprend un total de 7 appartements. Il est chauffé à la chaleur de district, et la distribution de chaleur se fait via des radiateurs. L'appartement est disponible à partir du 01.08.2026. Le loyer mensuel est de CHF 1'442 net, plus CHF 230 de frais accessoires ; le loyer brut est de CHF 1'672.