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1 / 13
Pièces
3.5
Surface habitable
75 m2
Loyer
CHF 3'260.–

"Appartement en Attique de 3,5 Pièces avec Vue Lointaine Inobstructable"

Adresse

Risistrasse 7, 8903 Birmensdorf ZH

Durée du trajet

  • 13 min.Station: Birmensdorf

Informations sur l'entourage

Source de ces données

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Note que les emplacements affichés peuvent ne pas être à jour et qu'il peut y avoir des écarts.

  • Supermarché

    9 min.Denner
  • École

    13 min.Schulhaus Brüelmatt 2
  • Pharmacie

    16 min.TopPharm
  • Transports publics

    6 min.Obere Risi

Les horaires se réfèrent au trajet à pied

Prix

Loyer net:
CHF 2'950.–
Charges:
CHF 310.–
Loyer:
CHF 3'260.–

Caractéristiques principales

Disponibilité:
01.10.2026
Type:
Appartement
Nombre de pièce(s):
3.5
Surface habitable:
75 m2
Année de construction:
2016

Caractéristiques

  • Machine à laver

  • Sèche-linge

  • Garage

  • Ascenseur

  • Nouvelle construction

Document (0)

Description

À partir du 1er octobre 2026 (ou d'un accord), nous louons un appartement en attique de 3,5 pièces lumineux avec une grande terrasse dans un endroit calme.

Votre nouveau foyer, situé dans un environnement vert, a été construit en 2016 et offre une qualité de vie exceptionnelle : non seulement la construction bien pensée est convaincante, mais également, à y regarder de plus près, la maison répond pleinement aux exigences écologiques, modernes et respectueuses de l'environnement. La propriété est située juste à l'extérieur de la ville de Zurich, à seulement trois kilomètres de la limite de la ville.

Aux points suivants, votre nouveau foyer peut vous convaincre supplémentairement :

  • Construction biologique cohérente avec des matériaux naturels sans produits chimiques
  • Bois massif pour un climat de pièce et de vie sain et agréable (parquet en chêne, portes et armoires en châtaignier)
  • L'appartement est inondé de lumière
  • Enduit de chaux pour un climat de pièce respirable et odorant
  • Ventilation décentralisée à échange de chaleur écologique
  • Plan d'étage individuel et construction de haute qualité (norme propriétaire-occupant)
  • Cuisine moderne, incluant un cuiseur à vapeur et une hotte aspirante rétractable
  • Une terrasse gigantesque (environ 64 m²)
  • Compartiment de cave spacieux avec sa propre installation de lavage.
  • Meilleure connexion aux transports en commun et prochaines connexions aux transports individuels
  • École et commerces à proximité immédiate
  • Environnement propice aux enfants
  • Près de la nature
  • L'ensemble du bâtiment est accessible en fauteuil roulant

Des places de parking peuvent être louées selon les besoins. Celles-ci seront équipées de stations de recharge électrique à l'avenir.

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Annonceur

Lienhardt & Partner Privatbank Zürich AG
Lienhardt & Partner Privatbank Zürich AG
Conrad-Ferdinand-Meyer-Strasse 14
8002Zürich
No. d'annonce
4003297567
Réf. de l'objet
5300 4207/kv
Lienhardt & Partner Privatbank Zürich AG
Annonceur
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Booster de succès
Plus de chances de succès

Dans les régions où la demande est forte, les annonceurs immobiliers sont obligés à faire une présélection des personnes intéressés afin de gérer les visites. Le timing – premier arrivé, premier servi – est crucial, mais d’autres critères peuvent également influencer la sélection. Un budget élevé n’étant pas toujours un avantage, nous te recommandons d’être réaliste dans ton estimation et de suivre la règle générale, selon laquelle le loyer brut ne devrait pas dépasser un tiers du salaire net.

En poursuivant, j’accepte les Conditions générales, je prends acte de la Déclaration de protection des données et j’autorise la transmission de données personnelles agrégées en lien avec mes intérêts à l’annonceur.

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  • Ne transfère jamais d'argent à l'avance
  • Sois vigilant si l’offre paraît trop alléchante n'est pas plausible
  • Ne partage jamais tes données personnelles telles que coordonnées bancaires ou copies de pièces d’identité
  • Ne signe jamais de contrat avant d’avoir visité la propriété

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