Nous proposons un local commercial spacieux à louer à Cadenazzo, dans un emplacement stratégique le long de la Via San Gottardo, l'une des artères principales de la zone, caractérisée par un trafic routier intense qui garantit une excellente visibilité pour votre entreprise.
L'immobile, situé au rez-de-chaussée, dispose d'une superficie de 154 m² et est caractérisé par trois côtés entièrement vitrés, qui offrent une luminosité naturelle exceptionnelle et une grande exposition vers l'extérieur.
Les espaces sont répartis en un grand espace ouvert, facilement personnalisable en fonction des besoins de l'entreprise, en plus d'un sanitaire.
Un point fort supplémentaire est l'accès double:

• entrée piétonnière dédiée aux clients;
• entrée avec porte basculante, idéale pour les opérations de chargement et de déchargement ou pour consacrer une partie du local à un entrepôt avec accès direct aux véhicules.

L'immobile est disponible immédiatement et convient à de nombreuses activités commerciales, showrooms, bureaux opérationnels, expositions ou activités artisanales légères.
Les activités de restauration ne sont pas autorisées.
Possibilité d'agrandir la superficie d'environ 80 m².
Possibilité de places de parking extérieures.

Durée du contrat minimum 3 ans
Caution 3 mois de loyer

Loyer: CHF 2'500.-
Acompte frais: CHF 300.-