Nous proposons un grand local commercial à louer à Cadenazzo, dans un emplacement stratégique le long de la Via San Gottardo, l'une des artères principales de la zone, caractérisée par un trafic routier intense qui garantit une excellente visibilité pour votre entreprise.
L'immobilier, situé au rez-de-chaussée, dispose d'une superficie de 154 m² et est caractérisé par trois côtés entièrement vitrés, qui offrent une luminosité naturelle exceptionnelle et une grande exposition vers l'extérieur.
Les espaces sont distribués en un grand espace ouvert, facilement personnalisable en fonction des besoins de l'entreprise, en plus d'un service sanitaire.
Un autre point fort est le double accès:

• entrée piétonnière dédiée aux clients;
• entrée avec porte basculante, idéale pour les opérations de chargement et de déchargement ou pour consacrer une partie du local à un entrepôt avec accès direct aux véhicules.

L'immobilier est disponible immédiatement et convient à de nombreuses activités commerciales, showrooms, bureaux opérationnels, expositions ou activités artisanales légères.
Les activités de restauration ne sont pas autorisées.
Possibilité d'agrandir la surface d'environ 80 m².
Possibilité de places de parking extérieures.

Contrat minimum 3 ans
Caution 3 mensualités

Loyer: CHF 2'500.-
Acompte frais: CHF 300.-