Maison mitoyenne moderne de 5,5 pièces avec vue sur le lac dans un emplacement central et calme à Horgen

Dans un quartier résidentiel très recherché et pourtant calme à Horgen, cette maison mitoyenne de haute qualité de 2002 vous attend. La maison individuelle construite selon les normes Minergie impressionne par son architecture lumineuse, ses espaces extérieurs spacieux, son confort de vie moderne et sa belle vue sur le lac et la campagne. Grâce à l'excellente situation, la gare, les commerces, les écoles et le lac de Zurich sont facilement accessibles à pied – idéal pour les couples et les familles qui souhaitent combiner la vie urbaine avec une haute qualité de vie.

Vivre & Espaces

• Environ 170 m² de surface habitable nette sur trois étages

• Environ 188 m² de surface utile totale

• Espace de vie et de repas spacieux avec fenêtres du sol au plafond

• Mur de rayonnages intégré comme élément de design élégant

• Accès direct à la terrasse ensoleillée ou au balcon avec vue lointaine

Cuisine & Intérieur

• Cuisine moderne et ouverte en blanc élégant

• Îlot de cuisine avec sièges

• Plan de travail en pierre de haute qualité

• Four et micro-ondes hauts

• Beaucoup d'espace de stockage et de rayonnages ouverts

Chambres & Salles de bains

• 5,5 pièces lumineuses et utilisables de manière flexible

• Trois salles de bains modernes

• Idéal pour les familles, le travail à domicile ou les invités

Pièces annexes

• Sous-sol ou pièce de loisirs d'environ 20 m²

• Installations de stockage et de rangement supplémentaires

Espaces extérieurs & Stationnement

• Espace d'entrée couvert avec pergola en bois élégante

• Cour en gravier peu entretenu avec planters et petit jardin

• Deux places de stationnement souterraines sont déjà incluses dans le loyer brut

Énergie & Confort

• Norme Minergie pour un logement économe en énergie

• Pompe à chaleur air-eau

• Chauffage au sol agréable dans tous les espaces de vie

Situation & Mobilité

La situation centrale offre des distances courtes à toutes les installations importantes de la vie quotidienne.

• Gare d'Horgen à environ 377 m de distance avec des connexions S-Bahn régulières

• Accès à l'autoroute A3 à environ 1,9 km

• Aéroport de Zurich à environ 23 km accessible

• Lac de Zurich, écoles, commerces et activités de loisirs sont à proximité immédiate

Conditions de location

• Loyer brut : CHF 6'700.– par mois

• Le loyer brut inclut toutes les charges annexes et deux places de stationnement souterraines.

Disponibilité

• Prêt à être occupé à partir du 1er septembre 2026

 

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