Nouveau 3.5 pièces avec vue sur le lac et jardin à Massagno, situé au -2ème étage d'un bâtiment moderne, tout juste construit.

L'immobilier présente la suivante distribution des espaces : vaste séjour avec cuisine ouverte et accès direct à la terrasse couverte avec vue ouverte sur le lac et le jardin privé, chambre à coucher avec salle de bain privée, deuxième chambre à coucher avec sortie vers l'extérieur et une autre salle de bain complète.

L'appartement dispose également d'une petite surface verte privée d'environ 3 m², utilisée comme jardin, 1 cave et 1 place de parking extérieure qui est non couverte.

L'équipement intérieur comprend des planchers en parquet dans toute la maison, à l'exception des salles de bain, des fenêtres en bois/aluminium avec triple vitrage et des stores automatiques. Le chauffage est garanti par une pompe à chaleur avec distribution par des serpents de chauffage au sol, un système qui sert également de réfroidisseur. Le bâtiment est également équipé de panneaux solaires, contribuant à une haute efficacité énergétique.

La position est dans un contexte résidentiel calme, bien desservi et à courte distance du centre de Lugano.

Disponible immédiatement.

Animaux non admis.

MESURES

Appartement : 79,30 m²

Terrasse : 17,20 m²

Jardin : environ 150,00 m²

DEPENSES MENSUELLES

Loyer : 2'600 CHF

Avance des frais : 300 CHF avec réglage

Place de parking extérieure : 100 CHF

Cave : incluse dans le loyer

Ref.: A-NL-MAS-ROC-15-2