Style de vie urbain rencontre une qualité de vie exclusive : cet appartement de ville de 3 pièces construit en 2025, lumineux, au 1er étage, combine des matériaux de haute qualité, un design réfléchi et des distances courtes - central et pourtant agréablement privé.

Sur 88,8 m² avec une hauteur de pièce de 2,68 m, des façades de fenêtres spacieuses et des revêtements de sol nobles créent un ambiance de vie élégante. La cuisine/salle à manger moderne (21,4 m²) avec des appareils de haute qualité et beaucoup d'espace de stockage s'ouvre sur le balcon de 14,1 m² ; le salon séparé (17,9 m²) offre des moments de retraite détendus. Deux chambres lumineuses (17,1 m²/15,2 m²) peuvent être utilisées de manière flexible comme chambres à coucher, bureaux ou chambres d'invités. La salle de bain élégante (7,6 m²) avec une douche à l'italienne met des accents chaleureux et stylés. La pompe à chaleur géothermique et le chauffage au sol confortable assurent un confort efficace. Pratique : Reduit avec sa propre tour de lavage, ascenseur directement depuis l'entrée de la maison, place de parking souterraine optionnelle à CHF 150/mois.

Points forts en un coup d'œil

• Location à partir du 01.09.2026
• 88,8 m² d'espace de vie, 14,1 m² de balcon
• Cuisine de haute qualité & salle de bain élégante
• Chauffage au sol avec pompe à chaleur géothermique
• Reduit avec tour de lavage, ascenseur, place de parking souterraine optionnelle
• 417 m à la gare d'Effretikon ; magasins, restaurants, écoles à proximité
• Loyer : CHF 2'580 + charges CHF 200 (brut CHF 2'780)
• Animaux : Pas de chien

Emplacement
Bien connecté : gare S-Bahn à quelques minutes à pied (gare principale de Zurich environ 18 minutes, Winterthur environ 8 minutes), jonction A1 environ 1,2 km, aéroport de Zurich environ 10,8 km - urbain, confortable et proche de la vie quotidienne.

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