Appartement 3.5 pièces au rez-de-chaussée - Oberackerstrasse 4, 5113 Holderbank
 
Bienvenue dans votre nouveau domicile
Dans un quartier calme et ensoleillé à Holderbank, cet appartement moderne de 3,5 pièces rénové avec un plan d'étage bien pensé et un confort de vie agréable vous attend. L'appartement est situé au rez-de-chaussée d'une maison multifamiliale bien entretenue et est idéal pour les couples, les petites familles ou les colocations.

La combinaison d'une bonne situation, de pièces spacieuses et d'extras pratiques comme un garage, un balcon, un cellier et un local à vélos rend cette offre particulièrement attractive.

Adresse

Oberackerstrasse 4, 5133 Holderbank (AG)

Données clés de l'appartement

Objet

Appartement 3,5 pièces
Étage : Rez-de-chaussée
Surface habitable : environ 72 m²
Balcon : environ 5 m²
État : Rénové
Disponibilité : À partir du 1er juin 2026
Année de construction : 1969
Ascenseur : Non
Accès pour personnes à mobilité réduite : Non
Animaux : Autorisés
Adapté aux colocations : Oui
Fumer : Il est interdit de fumer dans l'appartement
 
Conditions de location

Prix

Loyer net : CHF 1'700.-
Frais supplémentaires : CHF 150.-
Loyer brut : 1'850.-
Garage : CHF 100.-

Caution

3 mois de loyer
SwissCaution : Possible
 
Points forts de l'appartement

Appartement 3,5 pièces rénové avec style
Pièces de vie lumineuses et accueillantes
Cuisine moderne avec beaucoup d'espace de stockage
Grand salon avec salle à manger
Balcon ensoleillé avec une belle vue

Sols rénovés
Quartier calme et agréable
Plan d'étage pratique
Cellier disponible
Garage disponible

Animaux autorisés
Bonne connexion aux commerces, à l'école et à la gare
État rénové et bien entretenu
Quartier calme et ensoleillé
Plan d'étage pratique
Balcon d'environ 5 m²

Garage privé disponible
Cellier disponible
Buanderie partagée
Local à vélos disponible
Animaux autorisés
Adapté aux colocations
Bonne connexion aux transports en commun

Emplacement et environnement

L'appartement est situé dans un quartier résidentiel calme et attractif sur Oberackerstrasse 4 à Holderbank (AG).

Les environs convainquent par une bonne infrastructure, des distances courtes et une qualité de vie agréable.

La proximité des commerces, des écoles et des transports en commun rend l'emplacement particulièrement attractif pour les couples, les familles et les professionnels.

Infrastructure

Écoles et établissements d'enseignement

Schule Möriken-Wildegg : environ 136 m
Schulhaus : environ 590 m
Kindergarten : environ 807 m
Schule Möriken : environ 844 m
Schulanlage Hellmatt : environ 844 m

Commerces
Denner Partner : environ 368 m
Coop Pronto Shop avec station-service Holderbank : environ 599 m
Migros Supermarché Wildegg : environ 998 m
Volg : environ 1,3 km
Volg : environ 2,2 km

Transports en commun
Holderbank AG : environ 492 m
Möriken AG, Schloss Wildegg : environ 707 m
Veltheim AG, Wildenstein : environ 840 m
Wildegg, centre : environ 970 m
Möriken AG, Oberäsch : environ 1,0 km

Informations techniques
Système de chauffage : Gaz
Distribution de chaleur : Radiateurs
Garage : 1 place de garage disponible
 
Nota importante sur l'annonce

L'annonce a été créée sur demande du client. Les photos, les visites et la conclusion du contrat sont effectuées directement avec le propriétaire et non par l'intermédiaire d'IMMOROSSI AG. IMMOROSSI AG ne publie que l'annonce sur les plateformes.

Cette note s'applique exclusivement à cette annonce.

Visite et emménagement

L'appartement est disponible à partir du 1er juin 2026.

Contact / visite

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez contacter directement l'administration :

D&M Immobiliendienste GmbH
Föhrenweg 8
5606 Dintikon

Mme Maria Dirago
Téléphone : 076 579 89 22

Nota

Cette annonce est créée sur demande de l'administration. IMMOROSSI AG est uniquement responsable de la publication sur les plateformes immobilières. Les visites, le matériel photo, la conclusion du contrat et les informations supplémentaires sont effectuées directement par l'administration.

À propos d'IMMOROSSI AG

IMMOROSSI AG est votre partenaire régional en matière de valorisation, de vente, de location et de médiation d'appartements, de maisons et de maisons multifamiliales. Nous travaillons rapidement, de manière simple et sur une base de succès.

Nos services

Vente de biens immobiliers sur une base de succès
Service de location sur une base de succès
Valorisation et marketing de biens résidentiels et d'investissement
Support pour le dégagement, la rénovation et la maintenance

Exclusion de responsabilité

Cette annonce est non contractuelle et susceptible de modification et ne constitue pas une offre juridiquement contraignante. Les modifications sont réservées. Malgré un examen attentif, nous ne garantissons pas l'exactitude, la pertinence et l'exhaustivité des informations. Les images peuvent différer de la situation réelle. Les réclamations pour dommages en relation avec l'utilisation des informations publiées sont, dans la mesure où cela est légalement autorisé, exclues.