Habitation de rêve au pied de l'Üetliberg - Maison mitoyenne de 6,5 pièces élégante

Cherchez-vous une maison idéale dans la ville qui combine parfaitement paix, nature et confort moderne ? Cette belle maison mitoyenne de 6,5 pièces, rénovée en 2025, offre une expérience de vie exceptionnelle dans l'un des quartiers les plus recherchés et les plus calmes de Zurich.

Idylle naturelle et espace extérieur spacieux La maison impressionne par son emplacement de rêve directement au pied de l'Üetliberg. Ici, vous pouvez profiter de l'équilibre parfait entre vie urbaine et détente en pleine nature. Le jardin aménagé avec soin et orienté plein sud vous invite à des heures de détente en plein air : un espace de grillage privé, un pommier ombragé et des groseilles fraîches directement du buisson font de ce jardin un oasis privée. Une petite terrasse charmante et un balcon complètent l'offre extérieure attractive.

Concept de pièces flexible avec option commerciale La disposition bien pensée offre une grande flexibilité pour vos projets de vie individuels. Un point fort particulier est la partie inférieure de la maison : grâce à une autorisation déjà existante, cet étage est idéal pour une utilisation en tant que studio de cosmétique, entreprise discrète ou bureau à domicile avec un caractère séparé. Les combles délectent également au premier coup d'œil - ici, une cheminée confortable assure des soirées agréables et une atmosphère de bien-être incomparable.

Points forts :

• calme et central
• au pied de l'Üetliberg
• jardin beau avec grill, pommier et groseilles (orientation sud)
• petite terrasse et balcon
• partie inférieure peut être utilisée, par exemple, comme studio, salle de thérapie, entreprise discrète, etc. (autorisation disponible)
• animaux de compagnie autorisés
• meubles peuvent être repris sur demande
• option d'achat à partir de juillet 2027
• grande rénovation en 2025
• 2 places de parking souterraines incl. mobilité électrique pour 195.- CHF par mois doivent être louées, mais peuvent être sous-louées à l'extérieur
• combles avec cheminée

Laissez-vous impressionner par ce joyau fraîchement rénové et organisez votre rendez-vous de visite aujourd'hui. Votre nouvelle maison vous attend !