Découvrez cet appartement ultra-moderne 1.5 pièces au 1er étage (construit en 2022) d'un bâtiment certifié Minergie sur la Hofwiesenstrasse 135. Avec 69 m² d'espace de vie et une hauteur de plafond de 2,8 mètres, cet appartement offre un confort généreux sur une surface compacte.

L'appartement convainc avec :

• Plan d'étage bien pensé : Entrée avec de nombreux placards, salle de bain moderne avec douche et toilettes, cuisine ouverte avec lave-vaisselle, salle de séjour et salle à manger ainsi qu'un grand espace de séjour et de sommeil. La cuisine est séparée de la pièce de vie par une cloison. Cela comprend également une pièce de approximately 8m2 dans le sous-sol.

• Terrasse privée (16 m2) : Parfaite pour des heures détendues à l'extérieur, entourée de verdure, directement à la lisière de la forêt. L'appartement est orienté sud. La terrasse a du soleil du soir.

• Équipement moderne : grandes fenêtres et parquet moderne et clair

• Équipements de confort : Ascenseur dans le bâtiment. Le bâtiment abrite le magasin d'alimentation Denner et le Zopfbeck Hausammann avec café.

• Climatisation : Nos sondes géothermiques permettent une climatisation passive de l'appartement. Cela est particulièrement agréable pendant les jours d'été chauds. Nous atteignons une température ambiante d'environ 24° C.

• Équipements hôteliers : Dans le bâtiment, vous pouvez utiliser le salon fumeurs. Pour un supplément, vous pouvez profiter de la salle de sport et de l'aire de spa au 7ème étage.

• Buanderie : 5 appartements partagent une buanderie avec lave-linge et sèche-linge

• Place de parking souterrain : Une place de parking dans le garage peut être louée pour CHF 160,00 par mois.

• Possibilité de recharge de voiture : Directement devant notre garage se trouve un chargeur rapide de la société Electra

• Pièce de sous-sol : 9,2 m2

• Accès à Internet, TV, Smart Home : L'appartement n'a pas de télévision par câble classique. L'accès à Internet / TV est possible via une connexion à fibre ou via l'hôtel (contre paiement). L'appartement n'a pas d'interrupteurs de lumière classiques mais utilise Smart Home (Philips Hue).

Emplacement de première classe : L'appartement impressionne par son excellente connexion - l'arrêt de tramway Bucheggplatz est à seulement 1 minute à pied. Les gares Hauptbahnhof, Oerlikon et Hardbrücke peuvent être atteintes en 5 à 11 minutes.

Bien que le bâtiment soit situé dans une zone urbaine, notre bâtiment jouxte directement la zone de loisirs Käferberg, ce qui le rend idéal pour une promenade ou des sports dans le Vitaparcours.

Cet appartement économe en énergie avec norme Minergie est disponible à partir d'avril 2026 et est parfait pour les célibataires ou les couples qui apprécient le confort de vie moderne dans un emplacement central.