Découvrez ce local commercial de 40 m² idéalement situé de plein pieds à la 110, Rue du Valentin à Yverdon-les-Bains. Récemment rénové en 2025 par mes soins et ceux de professionnels, cet espace offre un cadre de travail moderne et fonctionnel, prêt à accueillir votre activité dès maintenant.

Caractéristiques du local :

• Surface totale : 40 m² au sol, avec une hauteur sous plafond moyenne de 2,85 m (2,4 à 3,2) pour une sensation d'espace et de volume.

• Parquet en bois massif : Un revêtement de sol chaleureux et élégant, apportant une touche de caractère à l'espace.

• Éclairage sur rail : Un système d'éclairage de spot moderne et modulable, parfait pour mettre en valeur vos produits ou votre activité.

• Murs blancs : Une toile vierge idéale pour personnaliser l'espace selon vos besoins.

• Accessibilité PMR : Le local est entièrement accessible aux personnes à mobilité réduite.

• Parking disponible : Un atout majeur pour vous et vos clients.

• Disponibilité : Immédiate.

Environnement et situation : Bénéficiant d'un cadre calme et tranquille, ce local est idéalement desservi par les transports en commun avec l'arrêt de bus Valentin à seulement 3 minutes à pied. L'environnement est agréable en été grâce à un bel ensoleillement. À proximité, vous trouverez le Collège de la Passerelle (6 minutes à pied), la Pharmacie du Valentin (8 minutes à pied) ainsi que la Laiterie du Château pour vos courses du quotidien (10 minutes à pied).

Ce local rénové, lumineux et polyvalent représente une opportunité idéale pour une activité artisanale, un atelier créatif ou tout autre usage commercial. Ne manquez pas cette chance de vous installer dans un espace de qualité au cœur d'Yverdon-les-Bains.