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Pièces
3.5
Surface habitable
83 m2
Loyer
CHF 2'050.–

"HABITER AVEC DES CONDITIONS DE LOYER ATTRAYANTES !"

Adresse

Untere Walchmattstrasse 8c, 5027 Herznach

Durée du trajet

  • 17 min.Station: Bergwerkbahn Museum

Informations sur l'entourage

Source de ces données

Les données affichées sont fournies par l'un de nos fournisseurs tiers.

Note que les emplacements affichés peuvent ne pas être à jour et qu'il peut y avoir des écarts.

  • École

    9 min.Schule Herznach-Ueken
  • Supermarché

    10 min.Volg
  • Transports publics

    3 min.Oberherznach

Les horaires se réfèrent au trajet à pied

Prix

Loyer net:
CHF 1'820.–
Charges:
CHF 230.–
Loyer:
CHF 2'050.–

Caractéristiques principales

Disponibilité:
01.10.2026
Type:
Appartement
Nombre de pièce(s):
3.5
Etage:
1
Surface habitable:
83 m2

Caractéristiques

  • Animaux dom. autorisés

  • Balcon / Terrasse

  • Adapté aux enfants

  • Place de parc

  • Garage

  • Ascenseur

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Description

Sur rendez-vous, nous louons un appartement de 3,5 pièces au 1er étage avec un balcon magnifique dans un endroit calme et beau, entouré de verdure.
Le bien immobilier vous offre une cuisine ouverte et moderne avec plans de travail en granit, lave-vaisselle et cuisinière à induction.
La salle de bain/WC spacieuse présente des dalles de béton et une tour de buanderie (lave-linge et sèche-linge / appareils Miele).
Il dispose également d'un WC séparé supplémentaire avec lavabo.
Le salon, les chambres à coucher et le hall d'entrée/corridor sont équipés de parquet en chêne clair.
Tous les appartements sont équipés aux normes des propriétaires occupants et sont chauffés à l'aide d'un système de pompe à chaleur respectueux de l'environnement (sondes de sol).
Le "Walchmatt-Park" est situé au sud du centre du village de Herznach et borde une zone de loisirs locale avec des prairies et des forêts. Herznach, faisant partie du parc du Jura, vous offre, outre le paysage naturel magnifique avec de nombreuses activités sportives et de loisirs, également un emplacement de trafic très attractif. Par exemple, vous pouvez rejoindre la jonction autoroutière "Frick" en 5 minutes, Aarau en 10 minutes.
Un magasin d'alimentation avec des produits régionaux est à votre disposition pour faire vos courses à Herznach. Des possibilités d'achat étendues se trouvent dans le proche Frick. Les soins médicaux sont assurés par un cabinet médical général à Herznach. L'école de Herznach dispose d'un département de jardin d'enfants et de six classes d'école primaire.
Le "Walchmatt-Park" dispose de son propre garage souterrain, à partir duquel vous pouvez accéder directement à l'escalier des bâtiments résidentiels individuels.
En outre, vous pouvez également louer deux places de parking pour 130,00 CHF par mois. Avez-vous une voiture électrique ? Pas de problème, les places de parking peuvent être aménagées avec une connexion électrique correspondante.

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Visite

Contact pour visite

A. Güntensperger AG

Annonceur

A. Güntensperger AG
A. Güntensperger AG
Dörflistrasse 14
Postfach 150
8042Zürich

Contact

hm/ll/pj Bewirtschaftungsteam 3

No. d'annonce
4003284907
Réf. de l'objet
911.1211

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Profil financier
Booster de succès
Plus de chances de succès

Dans les régions où la demande est forte, les annonceurs immobiliers sont obligés à faire une présélection des personnes intéressés afin de gérer les visites. Le timing – premier arrivé, premier servi – est crucial, mais d’autres critères peuvent également influencer la sélection. Un budget élevé n’étant pas toujours un avantage, nous te recommandons d’être réaliste dans ton estimation et de suivre la règle générale, selon laquelle le loyer brut ne devrait pas dépasser un tiers du salaire net.

En poursuivant, j’accepte les Conditions générales, je prends acte de la Déclaration de protection des données et j’autorise la transmission de données personnelles agrégées en lien avec mes intérêts à l’annonceur.

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