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1 / 7
Pièces
3.5
Surface habitable
78 m2
Loyer
CHF 3'680.–

"Premier occupant merveilleux 3.5-pièces appartement neuf avec standard de propriétaire et vue sur Uetliberg"

Adresse

Limmattalstrasse 281, 8049 Zürich

Durée du trajet

  • 2 min.Station: Wartau

Informations sur l'entourage

Source de ces données

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  • École

    5 min.Schule Lachenzelg
  • Pharmacie

    3 min.Wartau Apotheke
  • Supermarché

    9 min.Coop
  • Transports publics

    1 min.Wartau

Les horaires se réfèrent au trajet à pied

Prix

Loyer net:
CHF 3'390.–
Charges:
CHF 290.–
Loyer:
CHF 3'680.–

Caractéristiques principales

Disponibilité:
01.09.2026
Type:
Appartement
Nombre de pièce(s):
3.5
Etage:
2
Surface habitable:
78 m2
Année de construction:
2026

Caractéristiques

  • Balcon / Terrasse

  • Vue

  • Place de parc

  • Ascenseur

Document (1)

Description

Dans un emplacement privilégié à Zurich-Höngg, cet appartement de 3.5 pièces de nouvelle construction vous attend en premier occupant. L'appartement combine design moderne, disposition des pièces bien pensée et confort de vie de première classe sur environ 78 m² d'espace de vie.

Le vaste séjour et salle à manger avec cuisine ouverte forme le cœur de l'appartement et convainc par des pièces lumineuses et de grandes surfaces de fenêtres.

Des parquets de haute qualité, un chauffage au sol confortable et la construction aux normes de propriétaire créent un ambiance de vie élégante avec une haute qualité de vie.

Deux cellules humides modernes - une salle de bain avec baignoire et une salle de bain supplémentaire avec douche - offrent confort et flexibilité dans la vie quotidienne. La buanderie privée avec lave-linge et sèche-linge est située directement dans l'appartement.

Depuis le balcon, vous pouvez profiter d'une belle vue sur Uetliberg et passer des heures détendues à l'extérieur.

Points forts en un coup d'œil :
Premier occupant après nouvelle construction
Construction de haute qualité aux normes de propriétaire
Cuisine ouverte avec appareils de haute qualité
Parquets dans les pièces de vie et les chambres
Chauffage au sol
Deux cellules humides (salle de bain/WC et douche/WC)
Buanderie privée dans l'appartement
Ascenseur disponible
Génération de chaleur durable à l'aide de pompes à chaleur géothermiques
Place de parking souterrain disponible pour CHF 250 ./ mois

La propriété est située dans le quartier populaire de Zurich, Höngg. Les installations commerciales, les transports publics et les zones de loisirs le long de la Limmat sont à distance confortable et assurent une haute qualité de vie.

L'appartement est idéal pour les personnes seules ou les couples qui apprécient la vie moderne, les matériaux de haute qualité et un foyer élégant dans un quartier résidentiel attractif de Zurich.

Les images publiées montrent des visualisations du projet global. Les déviations de design et spatiales par rapport à la mise en œuvre réelle sont réservées.

L'appartement est actuellement en construction et sera achevé en été 2026. L'occupation est prévue pour le 1er septembre 2026.

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Annonceur

ImmoXellent AG
ImmoXellent AG
Mühlematt 6
6343Rotkreuz
No. d'annonce
4003283493
Réf. de l'objet
KA-L281 - a

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