Nous proposons à la vente un fascinant appartement mansardé de 2,5 pièces avec vue sur le lac à Capolago, situé au troisième et dernier étage d'un caractéristique bâtiment historique du début du 20e siècle, sans ascenseur, à quelques pas du centre-ville, de la gare et des rives du lac de Lugano.

L'immobilie bénéficie d'une vue agréable sur le lac et les montagnes environnantes et se distingue par le charme des poutres apparentes, qui confèrent aux pièces une atmosphère chaude et accueillante.

L'appartement, situé au troisième et dernier étage sans ascenseur, a une superficie d'environ 88 mètres carrés et comprend un vaste séjour avec cuisine ouverte, valorisé par la luminosité naturelle et les vues panoramiques sur le lac. Une salle de bains confortable et un local pour la machine à laver complètent le séjour.

La zone nuit comprend une chambre à coucher, une deuxième salle de bains avec fenêtre et douche, ainsi qu'un espace dédié à l'installation d'une machine à laver/sèche-linge pour un usage privé.

Les finitions comprennent des sols en carrelage imitation bois, des fenêtres en PVC avec double vitrage et un système de chauffage alimenté par une chaudière à gaz avec distribution par radiateurs.

Un cave privé complète l'immobilie.

À proximité immédiate, de nombreux parkings publics sont disponibles, et il est possible de louer un emplacement de parking dans le parking situé en face de l'immeuble.

L'appartement est actuellement loué avec un revenu mensuel de CHF 1'450, frais compris, et représente ainsi une opportunité d'investissement intéressante.

L'immobilie peut également être acquise comme résidence secondaire.