Situé sur le calme Lebernweg (futur numéro de maison 4) à 4107 Ettingen, cette maisonette de 5,5 pièces au rez-de-chaussée est en construction dans un bâtiment neuf de haute qualité avec seulement cinq unités résidentielles.

L'appartement élégant s'étend sur deux étages et impressionne avec une superficie habitable nette d'environ 145 m² – idéal pour les familles ou les couples ayant des besoins d'espace accrus.

Le cœur de l'appartement est le salon et la salle à manger avec cuisine moderne et ouverte, qui offre un accès direct à la zone de séjour couverte (environ 22 m²) et au jardin privé ensoleillé d'environ 162 m². Une combinaison parfaite entre intérieur et extérieur pour des heures détendues et des rencontres sociales.

Équipement de haute qualité et concept de pièces bien pensé

• Budget cuisine de CHF 42 000.– avec appareils de Miele et table de cuisson Bora

• Travaux de menuiserie individuels d'un montant d'environ CHF 10 100.–

• Budget sanitaire d'environ CHF 28 400.– avec produits de haute qualité de Talsee AG

Un point fort particulier est la chambre parentale avec dressing intégré et accès direct à la salle de bain élégante. Le dressing dispose d'une machine à laver et d'un sèche-linge intégrés de manière élégante.

D'autres pièces peuvent être utilisées de manière flexible comme chambres d'enfants, chambres d'invités ou bureaux à domicile. Dans l'ensemble, l'appartement impressionne avec 5,5 pièces, plusieurs cellules humides et un plan d'étage clair et fonctionnel.

Technologie de bâtiment moderne et construction durable

Le projet de nouvelle construction répond à un standard énergétique élevé et représente un mode de vie durable :

• Pompe à chaleur à sonde de terre

• Distribution de chaleur via chauffage au sol confortable

• Système photovoltaïque sur le toit

Autres points forts

• Accès direct à l'appartement via deux niveaux (rez-de-chaussée et sous-sol)

• Emplacement de garage n° 4 (CHF 45 000.–)

• Emplacement calme et familial avec une grande intimité

Prix d'achat total y compris emplacement de garage : CHF 1 785 000.–

Conclusion Cette maisonette de haute qualité combine design moderne, espaces extérieurs spacieux, technologie durable et un concept de pièces bien pensé – un foyer idéal pour les acheteurs exigeants.