Dans un quartier résidentiel préféré à Fällanden, cet appartement de jardin exclusif de 3,5 pièces vous attend, combinant vie moderne avec des espaces extérieurs spacieux et un niveau élevé d'intimité.

Avec une surface habitable nette d'environ 90 m², un grand jardin privé et un espace de séjour couvert, cet appartement offre une expérience de vie qui rappelle plus une maison unifamiliale qu'un appartement de location classique.

Des façades de fenêtres spacieuses laissent entrer beaucoup de lumière du jour et créent une atmosphère lumineuse et accueillante. Le séjour et la salle à manger, conçus de manière ouverte, forment le cœur de l'appartement et se fondent sans heurt dans l'espace extérieur – idéal pour des heures détendues dans la verdure ou des soirées sociales avec la famille et les amis.

Un point fort particulier est le jardin amoureusement conçu : l'entretien professionnel du jardin est déjà inclus dans le loyer, et l'ensemble du jardin dispose également d'un système d'irrigation automatique. Vous pouvez ainsi profiter de tous les avantages d'un jardin spacieux sans vous soucier de son entretien.

Équipement

• environ 91 m² de surface habitable nette

• 217 m² de jardin privé avec des droits d'usage exclusifs

• Espace de séjour couvert

• Séjour et salle à manger lumineux

• Cuisine moderne ouverte

• Deux chambres spacieuses

• Salle de bain avec baignoire, douche et toilettes

• Toilettes pour invités avec douche

• Entrée avec vestiaire

• Compartiment de cave personnel

• Lave-linge et sèche-linge personnels

• Entretien professionnel du jardin inclus

• Système d'irrigation automatique

• Ascenseur

• Bâtiment résidentiel bien entretenu

La situation – vivre près de la nature, connecté à la ville

La propriété est située au Schwerzenbachstrasse 38 à Fällanden, une communauté résidentielle populaire dans la région de Glattal entre Zurich et le lac de Greifen.

Vous bénéficiez d'une infrastructure excellente :

• Arrêt de bus avec des connexions directes à Zurich-Stettbach, Zurich et Schwerzenbach à quelques minutes à pied

• Possibilités de shopping (Migros, Coop, pharmacie, bureau de poste, restaurants et autres services) facilement accessibles

• Jardin d'enfants et écoles à proximité

• Le lac de Greifen avec ses sentiers de randonnée, de jogging et de cyclisme est à quelques minutes et offre une grande valeur de loisirs

• Accès rapide à la ville de Zurich, à l'aéroport de Zurich et aux connexions autoroutières

La combinaison d'un quartier résidentiel calme, d'un environnement naturel et d'un excellent réseau de transports fait de Fällanden l'un des lieux de résidence les plus attractifs de la région de Zurich.

Pour qui est-ce que cet appartement est approprié?

Cet appartement est destiné aux personnes qui veulent combiner vie spacieuse avec une haute qualité de vie.

Il est particulièrement adapté pour :

• Couples

• Petites familles

• Personnes travaillant à domicile

• Personnes qui apprécient un grand jardin mais veulent laisser l'entretien à un professionnel

  Visite

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  Nous serions ravis de vous montrer cet appartement de jardin exceptionnel lors d'une visite personnelle.

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