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1 / 15
Pièces
2.5
Surface habitable
51 m2
Loyer
CHF 1'550.–
Excl. coûts supplémentaires

Hors charges

Ce montant comprend uniquement le loyer de base (loyer net). Des frais supplémentaires, comme les charges, les services ou l'entretien, peuvent s'appliquer et ne sont pas forcément inclus. Pour tous les détails, contactez directement l'annonceur.

"2,5 locaux de nouvelle construction avec jardin privé."

Adresse

Via al Lido 1, 6900 Lugano

Durée du trajet

  • 25 min.Station: Lugano

Informations sur l'entourage

Source de ces données

Les données affichées sont fournies par l'un de nos fournisseurs tiers.

Note que les emplacements affichés peuvent ne pas être à jour et qu'il peut y avoir des écarts.

  • École

    5 min.asilo Viganello

  • Pharmacie

    2 min.Farmacia Viganello

  • Supermarché

    3 min.Denner

  • Transports publics

    1 min.La Santa

Les horaires se réfèrent au trajet à pied

Prix

Loyer net:
CHF 1'550.–
Loyer:
CHF 1'550.–
Excl. coûts supplémentaires

Hors charges

Ce montant comprend uniquement le loyer de base (loyer net). Des frais supplémentaires, comme les charges, les services ou l'entretien, peuvent s'appliquer et ne sont pas forcément inclus. Pour tous les détails, contactez directement l'annonceur.

Caractéristiques principales

Disponibilité:
Selon accord
Type:
Appartement
Nombre de pièce(s):
2.5
Qté salles de bain:
1
Etage:
R.D.C.
Surface habitable:
51 m2
Surface utile:
51 m2
Année de construction:
2021

Caractéristiques

  • Animaux dom. autorisés

  • Balcon / Terrasse

  • Lave-vaisselle

  • Machine à laver

  • Accessible en fauteuil

  • Quartier calme

  • Adapté aux enfants

  • Place de parc

  • Garage

  • Ascenseur

Document (0)

Description

Immeuble à Lugano, Viganello!

MG Advisory SAGL propose à la location un appartement de 2,5 pièces

INFORMATIONS ET PRIX:

  • prix de l'appartement 1'450,00 CHF.

  • place de parking extérieure découverte 100,00 CHF.

  • frais de copropriété 200,00 CHF.

  • TOTAL 1'750,00 CHF mensuel, y compris le parking extérieur et les frais de copropriété.

  • buanderie privée.

  • animaux de petite à moyenne taille autorisés (petite à moyenne taille).

  • jardin privé.

  • cave privée.

Une position stratégique par excellence, ce Lugano-Viganello (Via al Lido 1), extrêmement proche du Lido di Lugano, Hôpital, Université, Marché de tout genre et supermarchés, tout à l'intérieur de 4/5 minutes à pied.

L'appartement se compose d'entrée, salon avec cuisine, chambre à coucher, salle de bain et jardin privé.

L'immeuble est doté d'un système de chauffage et de refroidissement au sol par le système des serpentes et d'une gestion autonome pour chaque pièce. Il y a également un système de refroidissement d'air contrôlé électroniquement. Vitres triple de la Schüco et domotique. Stores électriques insérés dans les chambres en verre pour obscurcir la vue et le soleil, ainsi qu'un mur de contre-mur partiel extérieur en style Corten, qui permet la vue vers l'extérieur et non de l'extérieur dans l'appartement.

Les parties communes sont protégées par vidéosurveillance (zones de manœuvre, entrées, rampe à la garage, garage, jardin, etc.).

Pour tout renseignement supplémentaire, n'hésitez pas à nous contacter.

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Annonceur

Gruppo Benzi Holding SA
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Via Balestra 7
6900Lugano

Contact

Nicolas Cascino

+41782243133
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No. d'annonce
4003280973
Réf. de l'objet
NKFI1.23wl2.ym18p

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Profil financier
Booster de succès
Plus de chances de succès

Dans les régions où la demande est forte, les annonceurs immobiliers sont obligés à faire une présélection des personnes intéressés afin de gérer les visites. Le timing – premier arrivé, premier servi – est crucial, mais d’autres critères peuvent également influencer la sélection. Un budget élevé n’étant pas toujours un avantage, nous te recommandons d’être réaliste dans ton estimation et de suivre la règle générale, selon laquelle le loyer brut ne devrait pas dépasser un tiers du salaire net.

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  • Ne transfère jamais d'argent à l'avance
  • Sois vigilant si l’offre paraît trop alléchante n'est pas plausible
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