Direktement du propriétaire.

À Gravesano, un appartement de 3 pièces est proposé dans un style moderne contemporain, récemment construit, avec des finitions de haute qualité, idéal pour un célibataire qui veut plus d'espace ou pour un couple qui veut un appartement confortable et facile à gérer.

L'appartement est bien exposé sur deux côtés et caractérisé par un grand jardin plat de 120 m² avec un portail privé, un patio/portico couvert d'environ 24 m² avec de nouvelles stores automatiques posées récemment (mars 2025) et une généreuse cave/deposito de plus de 24 m².

Zone calme dans une résidence avec seulement 4 appartements (2 au rez-de-chaussée et 2 au premier étage).

L'appartement est orienté sud, confortable avec tous les services, dans une zone calme et paisible où il n'y a pas de trafic de passage ; vous trouverez cet appartement lumineux délicieux à la Residenza Le More, dans une position latérale et réservée.

La Residenza Le More est située à Gravesano, sur la rive droite de la vallée moyenne du Vedeggio, à quelques minutes de la sortie d'autoroute de Lugano Nord, à proximité des centres commerciaux de Gravesano et des villages environnants, des écoles communales, des studios médicaux et dentaires, des pharmacies, des hôpitaux, et non loin de l'université professionnelle et du Liceo di Lugano 2 (tout à pied).

L'appartement s'ouvre sur l'entrée et se développe le long du corridor qui donne accès à toutes les pièces.

La zone jour est orientée sud et est généreuse et lumineuse : elle comprend le salon et la cuisine moderne et élégante avec vue sur le grand jardin* à travers le portico couvert, et est encadrée par de hautes et spacieuses portes coulissantes qui donnent un touch moderne et aéré.

La zone nuit, exposée au sud-est, est également spacieuse et bien éclairée, avec deux fenêtres, et se compose d'une chambre principale et d'une chambre d'invité.

La salle de bain est spacieuse et moderne, avec des finitions de haute qualité, et comporte un WC, un bidet, une baignoire et une fenêtre.

Un grand local cave en béton armé avec une porte, d'environ 24 m², et une buanderie commune (grande et réservée à seulement 2 appartements) complètent l'appartement. Il est également possible d'installer sa propre machine à laver dans la buanderie pour un usage privé.

Un chemin d'accès privé mène de la Via Nobreta aux places de parking couvertes.

À 4 minutes à pied, vous pouvez rejoindre les supermarchés Müller et Lidl, la pharmacie, divers bars et restaurants.

À 350 mètres se trouve l'arrêt de bus Lugano (Autosilo Balestra) - Lugano (gare) - Manno - Gravesano - Lamone (gare).

Residenza Le More, Via Cappelletta 1 (angle de la Via Nobreta), 6929 Gravesano

Disponible immédiatement.

Loyer CHF 1 650.-/mois

plus frais supplémentaires de 200.-/mois

plus parking CHF 150.-/mois pour chaque place de parking couverte. 1 ou 2 places de parking sont disponibles selon les besoins du client.

Caution : 3 mois (Swisscaution est acceptée).

Contrat : minimum 3 ans

Nous sélectionnons des locataires qualifiés.

(Pour les demandes internationales, veuillez nous contacter par téléphone, formulaire ou e-mail : anglais parlé et écrit couramment)

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*Les haies présentes dans les images ont été récemment supprimées.