Villa indépendante avec vue sur le lac – Capolago, Mendrisio -

Aussi vendable comme résidence secondaire

Au cœur de la nature, mais à quelques pas de tous les principaux services (arrêt de bus, gare, etc.), nous proposons en vente exclusive une délicieuse villa indépendante avec jardin privé et vue imprenable sur le lac de Lugano.

Cette propriété représente la solution idéale comme maison de vacances ou comme investissement pour ceux qui cherchent la tranquillité sans renoncer au confort.

Caractéristiques principales:

• Réz-de-chaussée: zone de vie avec salon et cuisine ouverte, loggia extérieure et accès direct au jardin

• Étage: deux grandes chambres, salle de bain fenêtrée et terrasse panoramique

• Confort moderne: chauffage au sol électrique et poêle à granulés pour une atmosphère chaude et accueillante

• Possibilité de stationnement: place de parking dans la zone avec un contrat de dix ans pour seulement CHF 100/mois

L'accès à la propriété est garanti par un escalier en pierre pittoresque qui valorise le contexte naturel et authentique du logement.

LOYER MENSUEL: CHF 1'500.-

POSSIBILITÉ DE LOCATION-VENTE

Prix de vente: CHF 450'000.-

Ne laissez pas échapper cette occasion rare: contactez-nous pour une visite sans engagement et laissez-vous conquérir par le charme de Capolago!

En cas d'intérêt, répondez EXCLUSIVEMENT par le biais de cette annonce en indiquant:

- si vous souhaitez effectuer un investissement immobilier pour votre propre usage ou pour un revenu;

- les zones qui vous intéressent;

- le type de propriété que vous recherchez;

- votre budget d'investissement;

- si vous possédez une propriété que vous devez vendre pour effectuer un nouveau investissement;

- si vous avez déjà eu une consultation pour un prêt hypothécaire;

- votre disponibilité en jours et en heure pour une éventuelle visite;