Découvrez cet élégant appartement de 2,5 pièces au 4e étage de la Via Roncaccio 7, au cœur de Lugano. Avec une surface habitable de 75 m², cet appartement est disponible immédiatement.

L'appartement se distingue par:





Salon moderne: Spacieux et lumineux, avec parquet classique, grand canapé d'angle et table à manger avec chaises, accès de la porte-fenêtre au balcon principal qui s'étend sur toute la longueur de l'appartement.



Cuisine équipée: Récemment rénovée, avec armoires blanches, lave-vaisselle et four, cuisinière électrique et porte-fenêtre en verre qui mène directement au deuxième balcon avec vue sur la verdure.



Chambre à coucher: Accueillante et bien meublée, avec sol en bois, grandes fenêtres qui mènent au même balcon, lit double king-size.



Salle de bain moderne: Avec baignoire/douche, bidet et possibilité d'installer une machine à laver dans l'appartement.



Double balcon panoramique: Spacieux avec sol carrelé et une vue imprenable sur les arbres, la verdure et les montagnes lointaines - l'endroit idéal pour se détendre.



Entrée: Avec double revêtement mural sur les deux côtés et sol en pierre.



Équipements et services:







Ascenseur



Cave est incluse dans le loyer



Parking extérieur: 100 CHF par mois



Parking intérieur: 150 CHF par mois



Parking intérieur pour motocyclette et/ou vélo



Frais de communauté: 250 CHF par mois



Dépôt de garantie: 3 mois de loyer ou Swisscaution est accepté



Je cherche un sous-locataire, l'appartement est loué entièrement meublé: canapé d'angle, commode dans la chambre et mobilier de salle de bain avec 2 mois de vie, peuvent être vendus séparément si convenu!



Emplacement et environnement: L'appartement bénéficie d'une bonne exposition solaire en été et est situé dans un quartier calme, à proximité du lac et de la gare. La gare de Lugano est à distance de marche en environ 9 minutes, tandis que l'arrêt de bus Moncucco Clinica est à seulement 6 minutes à pied. À proximité se trouvent la pharmacie Asioli (6 minutes à pied), un supermarché (10 minutes à pied) et l'école de la Via Rino Tami (10 minutes à pied).

Une occasion à ne pas manquer pour ceux qui veulent vivre dans un environnement moderne, calme et bien connecté, entouré de la beauté du Tessin.