Dans la stratégique Via Vignalunga 6 à Mendrisio, nous proposons un appartement de 3.5 pièces lumineux avec balcon confortable et vue ouverte, situé dans un immeuble récemment rénové.

L'appartement bénéficie d'une situation particulièrement commode, grâce à sa proximité avec l'autoroute et la gare de Mendrisio San Martino (à quelques minutes à pied). Le centre-ville et tous les principaux services sont facilement accessibles, offrant un équilibre parfait entre la commodité quotidienne et les bons déplacements.

L'appartement, d'une superficie d'environ 51 m², présente des pièces bien réparties et rénovées en 2025, composées de:

• Un hall d'entrée confortable avec grande armoire murale;

• Un salon lumineux avec cuisine ouverte;

• Une salle de bain avec baignoire;

• Une chambre à coucher avec accès au balcon et une chambre simple.

Sur demande, il est possible de créer le raccordement pour installer sa propre machine à laver à la place du bidet dans la salle de bain.

Il existe la possibilité de louer des places de parking dans le garage, offrant une option de stationnement pratique au coût de CHF 120.- chacune.

Les animaux domestiques sont admis sur demande.

Loyer:

• Loyer net: CHF 800.–

• Acompte pour frais accessoires: CHF 150.–

Emplacement: Mendrisio, connue comme le "Magnifique Bourg" grâce à son noyau historique renommé et pittoresque, est une importante ville au sud du canton du Tessin, à 10 km de la frontière italienne (Como et Varese à proximité) et à 20 km de Lugano, offrant de multiples infrastructures et services (comme le célèbre centre commercial Fox Town et son casino Admiral). Grâce à la célèbre Académie d'architecture et à la SUPSI (qui s'est installée il y a quelques années), Mendrisio est également devenue un pôle d'études international important.