Bienvenue dans cet appartement bien entretenu et ensoleillé de 3,5 pièces au rez-de-chaussée situé à l'adresse Unterdorfstrasse 25 à Wittinsburg. L'appartement, construit en 2003, impressionne avec une surface habitable de 72 m², y compris un espace de jardin, et offre un agréable foyer dans un environnement calme et naturel.
L'appartement dispose, entre autres, des éléments suivants :
Chambres ensoleillées : Deux chambres amicales avec parquet et grandes fenêtres. Des portes vitrées spacieuses mènent directement au jardin.
Salle de séjour et salle à manger ensoleillée : Une pièce avec cuisine ouverte offre un espace accueillant et ensoleillé pour la salle de séjour et la salle à manger.
Espace de jardin : Un vaste espace de jardin avec roseaux et arbres offre de la privacité et, surtout pendant l'été chaud, un espace de vie en plein air frais et ombragé. De plus, un petit jardin idyllique avec fontaine et eau de source complète l'espace extérieur de manière très élégante.
4e pièce : Séparable par une porte coulissante, il y a également une quatrième pièce avec son propre accès à l'espace de jardin, par exemple, pour des bureaux et des espaces de travail à domicile. C'est presque un appartement de 4,5 pièces.
Animaux de compagnie autorisés : Vos animaux de compagnie à quatre pattes sont également les bienvenus.

Le loyer de l'appartement est de 1460.- CHF. Pour les frais accessoires, 200.- CHF seront facturés forfaitairement pour une consommation régulière. Les frais accessoires comprennent :
2 places de parking !
Coûts de chauffage (chauffage par le sol)
Électricité (avec consommation normale)
Préparation d'eau chaude
Eau (consommation) et eaux usées
WiFi
Usage partagé de la machine à laver et du sèche-linge
Possiblement élimination des déchets et compostage

Option pour une pièce supplémentaire pour bureau ou cabinet : La pièce louable en supplément offre 24 m² d'espace, son propre accès à la maison, salle d'attente/cuisine et sa propre douche/toilettes.

Emplacement et environnement :
L'appartement est situé dans un environnement calme, et c'est particulièrement agréable la nuit. Wittinsburg jouit d'un temps exceptionnellement bon et de nombreuses heures ensoleillées. L'école est à environ 5 ou 15 minutes à pied, et l'arrêt de bus de Bodenacher est juste à côté de la maison. Dans le village lui-même, il y a plusieurs magasins de ferme, ainsi qu'un Volg bien aménagé à 2 minutes en voiture.
Cet appartement convient parfaitement aux couples, aux petites familles ou aux personnes qui valorisent la paix, la nature et le confort. Disponible à partir du 1er août 2026, ou sur accord. Nous nous réjouissons de votre contact !