Bienvenue dans votre nouvelle maison ! Ce spacieux appartement de 5 pièces en mansarde au Finkenweg 6 à 4932 Lotzwil offre un confort de vie moderne et accueillant sur 138 m² et un espace de stockage supplémentaire de 100m2 sur le grenier. Une salle de hobby peut être louée en plus. L'appartement a été continuellement rénové et impressionne avec des pièces lumineuses, une cheminée et un grand jardin d'hiver parfait pour se détendre.
L'équipement comprend un espace de stationnement et un parking extérieur, un cellier pratique, des appareils ménagers usuels et une machine à laver et un sèche-linge dans l'appartement.
Nombre de salles de bains/WC : 1
Nombre de douches/WC : 1
Étage : Étage supérieur (mansarde)
Année de construction : 1988, année de rénovation 2022, en cours

En plus, 1 carport + 1 place de parking CHF 120.-
Optionnellement, une salle de hobby supplémentaire CHF 120.-

Vos avantages en un coup d'œil :
Emplacement idyllique sur le bord calme du village de Lotzwil
Pièces lumineuses avec éclairage optimal et vues
Chauffage propre. Grande chaudière à eau chaude dans l'appartement
Espace de stationnement carport plus espace derrière pour 2ème véhicule
Zone adjacente (LWZ) zone agricole
Grand jardin d'hiver/terrasse sur le toit 25m2
Machine à laver/sèche-linge dans l'appartement
Cuisine et salle à manger séparée
Cheminée
Pièce de stockage d'environ 10m2 dans l'appartement
Espace de stockage d'environ 100m2 sur le grenier
Compartiment de cellier
Salle de hobby 20m2 (optionnel)
3 chambres / 1 salon / 1 salle à manger / 1 cuisine / 1 jardin d'hiver

Description
Bienvenue dans cet appartement spacieux et lumineux de 5 pièces avec un jardin d'hiver à l'étage supérieur d'une maison de 5 familles calme et bien entretenue sur le bord nord de Lotzwil, directement adjacent à la zone agricole. Entouré d'espaces verts et de forêts, cet appartement offre paix et détente ainsi qu'une belle vue tout autour. En raison de l'étage supérieur, il y a de la lumière à tout moment de la journée. Le quartier résidentiel se caractérise par son environnement familial, sa proximité avec la nature et sa courte distance avec Langenthal et les transports publics. Les transports publics et un magasin de station-service sont situés à environ 500 mètres.
L'appartement impressionne avec une disposition de pièces pratique et un plan de sol bien découpé, permettant une décoration versatile. Les armoires intégrées existantes offrent un espace de stockage supplémentaire.
Le salon et la salle à manger offrent beaucoup d'espace et bénéficient d'une luminosité agréable. La cuisine adjacente avec salle à manger est en bon état et équipée de tous les appareils usuels. La cuisine offre des espaces de travail pratiques et tout ce dont vous avez besoin dans la vie quotidienne, ainsi que suffisamment d'espace pour une table à manger, par exemple un banc d'angle. Directement à côté se trouve la salle à manger avec une cheminée et un accès direct au jardin d'hiver.
La salle de bain est moderne, avec beaucoup de lumière du jour, des matériaux clairs et une grande baignoire d'angle. La machine à laver/sèche-linge est également installée ici. En outre, un toilette/douche pour invités est disponible.
Un point fort particulier est le jardin d'hiver/terrasse sur le toit entièrement vitré avec ombrage électrique, d'environ 25m2, qui prolonge harmonieusement l'espace de vie. Ici, vous pouvez profiter d'heures ensoleillées et de moments détendus - quel que soit la saison.

La chambre parentale est spacieuse et dispose d'une boîte de stockage pratique au-dessus de la largeur de la pièce sur le mur et est complétée par 2 chambres avec armoires intégrées.

L'appartement comprend également un grand grenier (100m2 en tant qu'espace de stockage), un compartiment de cellier et une salle de vélo utilisable en commun avec une entrée séparée. Un autre espace de stockage se trouve directement dans l'appartement. Une salle de hobby optionnelle de 20m2 est disponible.
Pour les véhicules, un carport et un espace de parking extérieur supplémentaire sont disponibles.

Informations environnementales (distances à pied)
École : 10 minutes, Schulhaus Kirchenfeld
Sports : 13 minutes, piscine de Langenthal
Magasin : 14 minutes, Coop / 15 minutes, Volg / 24 minutes, Migros / 2 minutes, magasin de station-service / 4 minutes, boulangerie
Transports publics : 3 minutes, Lotzwil Unterdorf / 16 minutes, gare de Langenthal sud