Bienvenue dans cet appartement lumineux et accueillant de 3.5 pièces situé au 3e étage d'un immeuble bien entretenu au 20, Rue des Eaux-Vives, dans l'un des quartiers les plus animés et les plus demandés de Genève. Disponible à partir d'août 2026, cet appartement combine un agencement pratique avec une situation inégalée.

L'appartement comprend:

• Salle de séjour lumineuse: Une pièce spacieuse et aérée avec un beau parquet, une grande porte ouverte menant directement au balcon.

• Cuisine moderne: Faces blanches, four, réfrigérateur et lave-vaisselle inclus.

• Deux balcons: L'un sur la Rue des Eaux-Vives, l'autre sur la cour intérieure.

• Deux chambres: Chambre principale et "chambrette" de taille parfaite pour les visiteurs.

• Salle de bain moderne

• Accès ascenseur

Lumière & Ambiance: Cet appartement bénéficie de conditions ensoleillées à la fois en été et en hiver, remplissant les pièces de lumière naturelle tout au long de l'année.

Situation & Environnement: Situé dans le quartier animé d'Eaux-Vives, cet appartement offre une commodité exceptionnelle:

• Supermarché Migros et pharmacie à seulement 1 minute à pied.

• Arrêt de bus Rue du Lac accessible en 2 minutes à pied.

• Plateforme Terrassière à 6 minutes à pied.

• Gare de Genève-Eaux-Vives accessible en environ 9–10 minutes à pied.

• Terminal de ferry Genève-Jardin-Anglais (lac) à seulement 9 minutes – avec le magnifique lac Léman à proximité pour les promenades de week-end et les loisirs.

Cet appartement est un excellent choix pour les professionnels, les couples ou les petites familles qui souhaitent profiter du meilleur de la vie urbaine à Genève. Les visites auront lieu le mercredi 24 juin à 19h et le vendredi 26 juin à 8h – n'hésitez pas à vous manifester si vous souhaitez participer à l'une d'elles. Note: L'appartement sera loué non meublé, mais il y a des meubles à vendre.