Paradis des navetteurs et oasis de design : maison de rangée de 5,5 pièces fraîchement rénovée à Olten cherche ses personnes préférées !
Vous travaillez à **Zurich, Berne, Bâle ou Lucerne**, mais vous n'avez pas envie de vivre dans de petits appartements en ville ? On a ce qu'il vous faut ! Grâce à la connexion parfaite des transports en commun (les trains circulent **toutes les 30 minutes**, et vous atteindrez votre destination en **juste 30 minutes** !), vous pouvez profiter du meilleur des deux mondes ici : style de vie urbain au travail et votre propre espace personnel pour vivre.
En raison d'une réorientation professionnelle, nous déménageons et faisons de la place pour un jeune couple (ou jeune d'esprit) qui valorise le style, les matériaux de haute qualité et l'espace. Aussi adapté pour les propriétaires de chat ou de chien.
Les choses les plus importantes en un coup d'œil :
* **Objet : ** Maison de rangée de 5,5 pièces (construite en 1923, complètement rénovée de haut en bas en 2025 avec des matériaux de haute qualité !)
* **Surface habitable : ** 121 m² refroidis sur 4 étages
* **Technologie et confort : ** Connexion à haute vitesse en fibre optique. Dans toute la maison et fenêtres insonorisées triple (paix absolue !).
* **Éco-responsable : ** Pompe à chaleur et chaudière à pompe à chaleur durables. **Gros point positif : ** Grâce à la technologie efficace et à la construction en maison de rangée (RFH), vous bénéficiez de **très faibles coûts de chauffage** !
* **Sécurité : ** Rez-de-chaussée et sous-sol sont complètement anti-cambriolage (fenêtres et portes) pour que vous vous sentiez toujours en sécurité.

Visite de la maison : Voici comment vous vivez ici
** SOUS-SOL (Votre espace de loisirs et de bien-être) **
* Une salle de bain séparée avec douche - parfaite après un entraînement.
* **Le point fort : ** Une pièce polyvalente avec un sol en vinyle cool. Que ce soit une zone de jeux, un gymnase à domicile, un coin créatif ou votre propre studio de manucure - laissez libre cours à votre imagination !
* Une pièce de stockage pratique pour tout ce qui ne devrait pas être sur le chemin.
* Buanderie avec lave-linge et sèche-linge, évier et technologie domestique moderne (pompe à chaleur et chaudière à pompe à chaleur efficaces).

** RÉZ-DE-CHAUSSEE (Le cœur de la maison avec ambiance loft et jardin)**
** Séjour et salle à manger : ** Espace de vie, de repas et de cuisine ouvert avec un sol en Feinsteinzeug élégant et un **chauffage au sol** confortable.
* **Cuisine de haute gamme : ** Terrain de jeu culinaire avec des appareils Miele de haute qualité (induction, cuiseur à vapeur, lave-vaisselle, plan de travail en granit).
* **Sensation d'extérieur : ** Devant, vous trouverez un beau **jardin avant avec gazon vert** - idéal pour votre café du matin. Derrière, vous entrez dans la **cour arrière calme**, qui est équipée d'un joli lit de fleurs et de plaques pour un coin salon confortable (soirées de grill, on vous voit !).

** ÉTAGE (Votre oasis de bien-être, chambre et bureau) **
* **La salle de bain principale : ** Grande douche à l'italienne (100 x 150 cm) avec banc, radiateur à serviettes, chauffage au sol, grand évier et un placard à miroir à 3 portes avec connecteur USB pour vos appareils.
* **Grande chambre : ** Parquet en bois massif agréable et deux grandes fenêtres pour une lumière naturelle maximale.
* **Pièce bonus : ** Sur le palier intermédiaire, il y a une **pièce ouverte** qui est absolument parfaite comme **bureau à domicile** stylé ou coin de lecture confortable !

** COMBLES (Rêves de loft) **
* Une pièce lumineuse avec lucarne et fenêtre normale.
* Une grande **pièce de loft avec 1 fenêtre**. Les deux pièces sont équipées de parquet en bois massif élégant et de radiateurs. Parfait pour les invités, la chambre à coucher ou les hobbies !
### Faits saillants (Finances)
* **Loyer net : ** CHF 2'730 ./ mois
* **Frais supplémentaires : Abonnement de service pompe à chaleur : ** CHF 60 ./ mois
* **Parking : ** Si nécessaire, un espace de parking peut être loué pour CHF 55 ./ mois.
### Pourquoi vous aimerez cette maison :
Cette maison combine le charme d'un bâtiment ancien avec le luxe d'un nouveau. Vous n'avez pas à faire de compromis : des matériaux de haute qualité (Feinsteinzeug, granit, bois massif), une technologie moderne, des coûts supplémentaires faibles et des connexions parfaites aux points chauds suisses font de cette pierre précieuse le jackpot absolu.
**Intéressé ? **
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