• Balkon 1
  • Balkon 2
  • Wohnzimmer
  • Küche
  • Zimmer 1
  • Schlafzimmer
  • Badezimmer mit Dusche
  • Reduit
1 / 8
Pièces
3.5
Surface habitable
98 m2
Loyer
CHF 2'100.–

"Confort de vie au vert"

Adresse

Hauptstrasse 6, 8919 Rottenschwil

Durée du trajet

Nouveau
  • 58 min.Station: Bremgarten Isenlauf

Informations sur l'entourage

Source de ces données

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Note que les emplacements affichés peuvent ne pas être à jour et qu'il peut y avoir des écarts.

  • École

    9 min.Schule Rottenschwil
  • Transports publics

    4 min.Hecht

Les horaires se réfèrent au trajet à pied

Prix

Loyer net:
CHF 1'850.–
Charges:
CHF 250.–
Loyer:
CHF 2'100.–

Caractéristiques principales

Disponibilité:
01.10.2026
Type:
Appartement
Nombre de pièce(s):
3.5
Etage:
1
Surface habitable:
98 m2
Année de construction:
2023

Document (1)

Description

Nous louons un appartement moderne de 3,5 pièces au 1er étage d'une maison multifamiliale construite en 2023.

L'appartement impressionne par sa construction de haute qualité dans la norme Minergie et offre un niveau élevé de confort de vie. La ventilation automatique des pièces ainsi que le chauffage au sol agréable assurent un climat de pièce optimal. Le système photovoltaïque sur le toit soutient l'approvisionnement énergétique durable.

La conception intérieure est moderne et élégante : planchers en bois, une cuisine claire avec des appareils de haute qualité (cuisson par induction, four, cuisson à la vapeur, lave-vaisselle, extracteur de vapeur avec filtre à charbon actif) ainsi que deux salles de bain avec douches spacieuses, toilettes et lavabo avec meuble.

Dans la buanderie pratique, il y a une machine à laver et un sèche-linge privés. Un placard dans le hall d'entrée ainsi qu'un compartiment de cave offrent un espace de stockage supplémentaire.

Le balcon spacieux invite à la détente et offre une belle vue sur la réserve naturelle de la Reuss et les Alpes environnantes.

Des places de parking en sous-sol peuvent être louées pour 120,00 CHF par mois et, si désiré, équipées d'une station de recharge électrique.

L'arrêt de bus et l'école primaire sont situés à proximité immédiate. Des possibilités de shopping sont disponibles dans les villages environnants.

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Annonceur

Steiner-Rumi Immobilien Manag.
Zürcherstrasse 6
5620Bremgarten AG
No. d'annonce
4003260651
Réf. de l'objet
68.9

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Profil financier
Booster de succès
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Dans les régions où la demande est forte, les annonceurs immobiliers sont obligés à faire une présélection des personnes intéressés afin de gérer les visites. Le timing – premier arrivé, premier servi – est crucial, mais d’autres critères peuvent également influencer la sélection. Un budget élevé n’étant pas toujours un avantage, nous te recommandons d’être réaliste dans ton estimation et de suivre la règle générale, selon laquelle le loyer brut ne devrait pas dépasser un tiers du salaire net.

En poursuivant, j’accepte les Conditions générales, je prends acte de la Déclaration de protection des données et j’autorise la transmission de données personnelles agrégées en lien avec mes intérêts à l’annonceur.

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