Découvrez cette magnifique ville contigüe de 5.5 pièces sur 2 étages, construite en 2021, idéalement située à St-Aubin FR. Avec ses 120 m² de surface habitable, cette propriété allie confort moderne, finitions soignées et cadre de vie agréable. La maison est disponible à partir du 1er décembre 2026.

La maison se distingue par :

• Cuisine moderne et spacieuse: Équipée avec four combi steamer encastré, d'une cuisinière induction et de plans de travail en granit. De grandes portes vitrées ouvrent directement sur la terrasse privative à l'extérieur.

• Salles de bain contemporaines à chaque étages : Deux salles de bain modernes avec carrelage gris foncé, dont l'une avec une grande baignoire, une douche à l'talienne et un double lavabo avec armoire miroir, et l'autre avec une douche à l'italienne vitrée.

• Pièces lumineuses : Les chambres à l'étage bénéficient de parquet en bois et la chambre du rez-de-chaussée de carrelage. De grandes fenêtres laissant entrer abondamment la lumière naturelle, et de murs blancs soigneusement finis.

• Couloirs et escaliers élégants : Un escalier en chêne, un sol carrelé et une grande porte vitrée donnant sur l'extérieur confèrent une atmosphère chaleureuse et moderne à la circulation intérieure.

• Grenier aménageable : Un espace sous les combles avec plancher en bois et poutres apparentes, offrant un potentiel supplémentaire.

• Balcon et belle vue : Profitez d'une terrasse privative et d'une belle vue depuis les chambres de l'étage.

• Système de chauffage : à géothermie et refroidissement en été.

• Charges : chaque ville est individuelle au niveau des compteurs d'eau et d'électricité.

• Garage et parking : Un garage souterrain ainsi que des place de parking sont louable selon les besoins.

• Jardin paysager : Un espace extérieur bien entretenu avec pelouse soigneusement tondue et terrasse pavée privative.

• Animaux domestiques acceptés.

Ensoleillement et tranquillité : La maison bénéficie d'un bel ensoleillement la journée. Le quartier est calme, aussi bien de jour que de nuit, offrant un cadre de vie serein et reposant.

Situation : Implantée dans le charmant village de St-Aubin FR, cette maison offre un environnement paisible tout en restant accessible. L'arrêt de bus Saint-Aubin FR est accessible à pied en environ 5 minutes, facilitant vos déplacements quotidiens. A proximité de l’école primaire, une garderie, une boucherie, une boulangerie et un coiffeur.

A 20 minutes de Fribourg, Neuchâtel et Berne. Proche des lacs de Neuchâtel et Morat. A proximité de l’école primaire, une boucherie, une boulangerie, un coiffeur

Cette villa contiguë moderne est idéale pour une famille souhaitant s'installer dans un cadre calme et verdoyant, avec tout le confort d'une construction récente. Une opportunité rare à ne pas manquer !