Disponible immédiatement ou sur arrangement, nous louons cet appartement attractif de 4,5 pièces au 3ème étage (sud) avec environ 119,5 m² d'espace de vie. L'appartement impressionne avec une disposition de pièces moderne, un espace généreux et une excellente luminosité, combinant confort, lumière et qualité de vie de manière idéale.

Vos points forts de vie en un coup d'œil
Environ 119,5 m² d'espace de vie généreux avec beaucoup d'espace pour se sentir bien
4,5 pièces avec un plan d'étage bien pensé et optimisé
Pièces de vie inondées de lumière grâce à l'orientation sud idéale
Espace de vie et de repas spacieux avec beaucoup d'espace pour des possibilités de conception individuelles
Confort de vie supplémentaire grâce à une loggia d'environ 12,0 m²
Qualité de vie moderne avec des normes de confort élevées
Compartiment de cave personnel au 1er sous-sol disponible

Environnement animé dans le Gewerbepark Station Nänikon
L'appartement est situé dans la zone commerciale dynamique du Gewerbepark Station Nänikon. Ici, vous pouvez vous attendre à un mélange de locataires excitant et diversifié juste à votre porte. Les locataires commerciaux comprennent, entre autres :

• Klaus-Häberlin AG
• Kita Seegarten
• Schule INP Spectrum
• Centre de fitness moderne
• Salon de coiffure FreshStyle et d'autres prestataires de services

Note sur la localisation : En raison de l'utilisation animée de la zone, des émissions opérationnelles sont possibles. Le loyer attractif prend déjà en compte cette situation particulière. En outre, dans le cas exceptionnel d'une urgence, les locataires sont invités à permettre l'accès au bâtiment jusqu'à l'arrivée de la gestion des installations.

Conditions de location
Loyer net : CHF 2'990 ./ mois
Coûts annexes : CHF 280 ./ mois
Loyer brut : CHF 3'270 ./ mois
Dépôt de garantie : 3 loyers bruts

Stationnement
Si nécessaire, des places de parking supplémentaires peuvent être louées :
Place de parking pour voiture : CHF 120 ./ mois plus TVA
Place de parking pour motocyclette : CHF 30 ./ mois plus TVA

Nous avons suscité votre intérêt ? Prenez l'opportunité et découvrez ce premier loyer attractif personnellement - nous nous réjouissons de votre contact et serons heureux de vous montrer l'appartement lors d'une visite.