Nous vendons à Brione sopra Minusio, dans une position collinare dominante et bien exposée, dans un petit immeuble résidentiel de seulement 3 unités résidentielles, qui sont réparties sur un étage et se trouvent en phase de finition, un appartement attique qui a été soigneusement conçu dans chaque détail. L'unité résidentielle dispose d'une grande terrasse couverte d'où l'on peut profiter d'une vue à 180 degrés imprenable sur le lac Verbano et les montagnes environnantes et est enrichie par un jardin privé bien entretenu et une piscine à usage exclusif.

Les forces de ce beau bâtiment, qui s'intègre bien dans les caractéristiques morphologiques du terrain et s'harmonise avec elles, sont les soins et l'attention portés aux détails, aux éléments architecturaux, au choix des matériaux et au confort que la vie moderne exige. En outre, l'acquéreur a la possibilité de choisir et de personnaliser les finitions intérieures selon ses goûts et ses besoins.

Chaque unité résidentielle est indépendante en termes de production de chaleur et d'eau chaude, car elle dispose de sa propre pompe à chaleur et de ses propres panneaux photovoltaïques pour la production d'électricité. Chaque unité résidentielle dispose également d'un système de climatisation pour rendre le séjour plus confortable pendant les mois les plus chauds. L'appartement est accessible de manière pratique et directe par ascenseur depuis le parking ou depuis l'entrée principale située au même niveau, qui est libre de barrières architecturales. Il existe également un accès piétonnier qui mène aux 3 unités via une cage d'escalier extérieure située à côté du bâtiment.

L'appartement attique, d'environ 195 m², se compose d'un élégant espace de vie qui comprend un hall d'entrée avec toilettes pour les invités et penderie, un grand espace de vie qui mène directement à la grande terrasse couverte et à la cuisine ouverte avec îlot et local de stockage, ainsi que d'une buanderie séparée. La grande terrasse couverte avec vue sur le lac, d'environ 85 m², sert de prolongement naturel de l'espace de vie pendant la belle saison et peut être utilisée comme séjour d'été agréable.

Les grandes fenêtres rendent les pièces très lumineuses et l'harmonie des pièces se fond avec la vue imprenable sur le lac.

L'espace nuit comprend un couloir qui peut accueillir des armoires et une buanderie séparée. La chambre principale avec vue sur le lac et accès direct à la terrasse panoramique dispose d'un dressing et d'une salle de bains en suite avec baignoire et douche. Deux autres chambres avec accès direct au jardin et une salle de douche sont également disponibles.

Depuis l'espace de vie avec double exposition, depuis la terrasse couverte et depuis les 2 chambres, on peut également accéder au jardin privé d'environ 245 m², dans lequel une piscine à usage exclusif avec local technique et espace de stockage est positionnée de manière stratégique.

La propriété est complétée par les éléments suivants, qui sont inclus dans le prix : 3 places de parking dans le garage souterrain, un local de stockage de environ 20 m² et un local commun pour le stockage de vélos.

Sur demande, 2 places de parking supplémentaires dans le garage souterrain sont disponibles pour CHF 80 000 chacune et 3 places de parking pour motocyclettes dans le garage souterrain pour CHF 10 000 chacune.

Si vous souhaitez obtenir plus d'informations ou visiter cette propriété intéressante, veuillez nous appeler au +41 91 210 40 40.

Remarque : Les informations indiquées dans cette annonce sont de nature purement indicative et non contraignante.