Découvrez cet appartement de 3,5 pièces fascinant situé au deuxième étage de la Via Giulio Pocobelli 11 à Melide. Avec ses 80 m² d'espace habitable, cette propriété offre un confort moderne et une position stratégique au cœur du Tessin.

L'appartement dispose de:

• Séjour accueillant: Espace lumineux avec un suggestif cheminée, climatisation, fibre optique.

• Cuisine moderne: Entièrement équipée avec un four encastré, lave-vaisselle, embellie par un lucarnaire qui donne de la luminosité naturelle.

• Chambres spacieuses: Pièces avec des sols en bois et de grands placards murals pour optimiser l'espace.

• Deux salles de bains complètes: L'une avec baignoire, lave-linge et sèche-linge, l'autre avec douche-

• Balcon privé: Espace extérieur pour profiter de l'air frais.

Position privilégiée: L'appartement bénéficie d'une position exceptionnelle avec la gare de Melide à seulement 2 minutes à pied et l'arrêt de bus à 1 minute. Les supermarchés et les pharmacies se trouvent à proximité immédiate, tandis que le terminal des bateaux est accessible en 10 minutes à pied. La proximité du lac et de la gare, combinée à la tranquillité de l'environnement, font de cette propriété un lieu idéal pour les familles et les professionnels.

L'appartement est ensoleillé et silencieux, parfait pour ceux qui recherchent une atmosphère sereine sans renoncer à la commodité des services. Il est disponible immédiatement et représente une opportunité unique de vivre dans l'un des endroits les plus fascinants du Tessin.

Le loyer mensuel est de CHF 1'400.- et il n'y a pas de règlement supplémentaire à la fin de l'année.

Le chauffage est électrique ou peut également être fait avec la cheminée.

La caution requise est de 2 mois de loyer, PAS de Swiss Caution ou similaire.

L'appartement ne dispose pas de place de parking, mais il y a des zones bleues ou un autocollant communal annuel à proximité immédiate.