Appartement moderne et spacieux 5.5 pièces dans un emplacement préféré, calme et familial à Herrliberg avec une vue magnifique et dégagée. 142 m2 de surface habitable, 40 m2 de terrasse ensoleillée, parquet en bois de cerisier de haute qualité dans l'ensemble de l'appartement (hors cellules humides), design intérieur élégant et raffiné.
Meublé ou non meublé selon accord.

Équipement de l'appartement :

• Entrée avec placard intégré
• Espace de vie/salle à manger/cuisine spacieux (49 m2) avec cuisine Bulthaup de luxe et robinet d'eau Quooker
• Chambre principale spacieuse avec salle de bain attenante élégante (baignoire, double évier, toilettes)
• Trois autres chambres lumineuses et confortables, dont deux avec accès à la terrasse
• Deuxième salle de bain avec douche, évier et toilettes
• Reduit pratique séparé
• Local de stockage sur la terrasse
• Cheminee (éthanol)
• Rénovations : cuisine 2015, salles de bain 2012/2017/2022, baignoire salle de bain principale 2023

Propriété : Au 1er étage d'une maison multifamiliale très bien entretenue (construite en 1998, 7 parties) au bout d'une rue sans issue. La propriété comprend un total de 3 maisons avec des distances généreuses.
Modernisée en continu : toit plat rénové et système de détection de l'eau 2011, façade 2015, chauffage au gaz et éclairage extérieur 2016, escalier 2019, installation de base d'infrastructure de charge électrique dans le garage souterrain 2019, système photovoltaïque 2024.

• 2 places de parking souterraines (CHF 100/mois par place)
• Salle de buanderie privée avec sauna privé
• Cellier spacieux, local à vélos, ascenseur
• Parc avec aire de jeux pour enfants

Emplacement : Herrliberg, 6 minutes à pied de l'arrêt de bus, 8 minutes en bus de la gare de Herrliberg-Feldmeilen. Zurich Stadelhofen 15 minutes, HB 20 minutes, aéroport 35 minutes. Taux d'imposition 75%.

Loyer net CHF 5 500.- + paiement anticipé NK CHF 500.- = loyer brut CHF 6 000.- + 2 places de parking (CHF 100/mois chacune). Prix meublé sur demande.