• A well-maintained garden with a raised patio area, white balustrade, outdoor furniture, potted plants, and a small lawn.
  • Bright living room with tiled floor, large windows, and a sliding glass door leading to a balcony. Features a patterned sofa, coffee table, dining table with chairs, and a television on a wooden stand.
  • Bright dining area with a table, chairs, vase with flowers, and hanging plants. Large sliding glass doors open to a patio with outdoor furniture.
  • Bright bedroom with wooden flooring, a single bed, a wooden desk, a chair, a large painting, and a window with curtains.
  • Cozy bedroom with a single bed, wooden wardrobe, desk with laptop, pink chair, and plants on the windowsill and shelf.
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1 / 19
Pièces
6.5
Surface habitable
193 m2
Loyer
CHF 8'732.–

"Maison de famille exclusive avec paradis de jardin dans un emplacement naturel et calme à Zurich District 2"

Adresse

Grossackerstrasse, 8041 Leimbach ZH

Durée du trajet

Nouveau
  • 6 min.Station: Zürich Leimbach

Informations sur l'entourage

Source de ces données

Les données affichées sont fournies par l'un de nos fournisseurs tiers.

Note que les emplacements affichés peuvent ne pas être à jour et qu'il peut y avoir des écarts.

  • Pharmacie

    10 min.Leimbach Apotheke
  • École

    3 min.Schule Falletsche-Leimbach
  • Supermarché

    6 min.VOI
  • Transports publics

    5 min.Marbachweg

Les horaires se réfèrent au trajet à pied

Prix

Loyer:
CHF 8'732.–

Caractéristiques principales

Disponibilité:
Selon accord
Type:
Maison double
Nombre de pièce(s):
6.5
Nombre d'étage(s):
4
Surface habitable:
193 m2
Superf. d. terrain:
215 m2
Dernière rénovation:
2025
Année de construction:
1980

Caractéristiques

  • Animaux dom. autorisés

  • Balcon / Terrasse

  • Machine à laver

  • Cheminée

  • Quartier calme

  • Adapté aux enfants

  • Place de parc

  • Garage

Document (0)

Description

Nous louons notre maison à partir du 1er septembre ou sur accord, qui combine la vie naturelle et urbaine à Zurich. Cette maison exceptionnelle de 6,5 pièces à Zurich-Leimbach combine les deux de manière rare.

Nichée dans un environnement vert et familial, la maison offre un espace de vie spacieux, beaucoup de privacité et un accès direct à l'une des plus belles zones de loisirs de Zurich. L'Uetliberg, les sentiers de randonnée et les forêts, ainsi que la Sihl, sont pratiquement à la porte, tandis que le centre-ville de Zurich reste facilement accessible.

La maison impressionne par sa disposition généreuse avec des pièces lumineuses et des possibilités d'utilisation polyvalentes pour les familles, les bureaux à domicile, les studios ou les invités. La cuisine rénovée et les salles de bains modernisées combinent le style et la fonctionnalité avec le confort de vie contemporain.

Un point fort particulier est le grenier agrandi avec cheminée – une pièce pleine d'atmosphère, adaptée en tant que salon, bibliothèque, atelier, chambre d'invités ou bureau à domicile inspirant.

Le jardin privé crée une qualité de vie rarement trouvée à Zurich. Ici, les enfants peuvent jouer sans souci, les amis peuvent être reçus, ou les soirées d'été détendues peuvent être appréciées dans le vert. L'offre est complétée par un balcon avec vue sur le vert.

Grâce à l'emplacement naturel et au jardin, la maison est également idéale pour les propriétaires de chiens et les autres amateurs d'animaux de compagnie.

Autres avantages :

• 6,5 pièces spacieuses sur quatre étages

• Jardin privé avec beaucoup d'espace pour la détente et les loisirs

• Balcon avec belle vue sur le vert

• Pièce mansardée charmante avec cheminée

• Cuisine rénovée

• Salles de bains modernisées

• Buanderie propre dans la maison

• Sous-sol et grenier avec beaucoup d'espace de stockage

• Location meublée possible sur demande

• Quartier familial avec écoles et activités de loisirs à proximité

• Proximité directe avec l'Uetliberg, la Sihl et d'autres zones de loisirs

• Combinaison idéale de nature, de privacité et de proximité avec la ville

La maison comprend deux places de parking souterraines avec une station de recharge pour véhicules électriques, qui peuvent être ajoutées pour 195 CHF par mois.

Cette maison est destinée aux personnes qui veulent vivre à Zurich, et non simplement y habiter – avec de l'espace pour la famille, le travail, la détente et la nature juste à la porte.

En raison de l'exclusivité de la propriété et pour simplifier le processus de sélection, nous demandons aux candidats intéressés de soumettre, en plus du rapport de crédit habituel, une preuve appropriée de leur performance financière.

Tous les documents seront, bien sûr, traités de manière strictement confidentielle.

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Contact

Nadine

No. d'annonce
4003251221
Réf. de l'objet
dtv7p.ls4e8

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Dans les régions où la demande est forte, les annonceurs immobiliers sont obligés à faire une présélection des personnes intéressés afin de gérer les visites. Le timing – premier arrivé, premier servi – est crucial, mais d’autres critères peuvent également influencer la sélection. Un budget élevé n’étant pas toujours un avantage, nous te recommandons d’être réaliste dans ton estimation et de suivre la règle générale, selon laquelle le loyer brut ne devrait pas dépasser un tiers du salaire net.

En poursuivant, j’accepte les Conditions générales, je prends acte de la Déclaration de protection des données et j’autorise la transmission de données personnelles agrégées en lien avec mes intérêts à l’annonceur.

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  • Ne transfère jamais d'argent à l'avance
  • Sois vigilant si l’offre paraît trop alléchante n'est pas plausible
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  • Ne signe jamais de contrat avant d’avoir visité la propriété

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