L'ancienne usine de produits en cuir impressionne par son emplacement unique directement sur le Rhin et son excellent accès. La gare et le centre-ville sont à quelques minutes à pied, et un arrêt de bus se trouve directement devant la propriété.

Au 1er étage, nous louons un espace commercial lumineux d'environ 230 m², qui convient idéalement en tant qu'atelier, studio photo, espace créatif ou espace de bureau.

Points forts de l'espace:
- Pièces spacieuses et polyvalentes
- Charge maximale au sol : 350 kg/m²
- Installations sanitaires à l'étage pour usage partagé
- 2 lavabos avec eau chaude pour usage exclusif dans l'espace
- Accès propre via l'escalier (côté est)
- Ascenseur pour passagers et marchandises dans la zone ouest
- Droit d'utilisation de la rampe de chargement au rez-de-chaussée

Des places de parking sont disponibles sur demande.

Autres espaces disponibles dans la propriété:
- Environ 205 - 350 m² au rez-de-chaussée, idéal pour des usages commerciaux, de bureau, de formation ou similaires
- Au 1er étage, environ 140 m² supplémentaires, divisibles en deux pièces de 70 m² chacune

La propriété combine le charme industriel avec une infrastructure fonctionnelle – parfait pour les entreprises et les créatifs qui recherchent un environnement de travail spécial.

Nous avons suscité votre intérêt?
Nous serions ravis de vous montrer les espaces lors d'une visite sans engagement et nous nous réjouissons de votre contact.

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