Bureau, cabinet ou appartement - espace élégant avec de multiples possibilités

Découvrez cet espace polyvalent au 1er étage du MFH Drielmattu dans un emplacement central à Gampel. L'unité impressionne par sa structure de pièces flexible et convient autant comme espace de bureau représentatif que comme appartement élégant.

Dès l'entrée, un concept de pièces bien pensé se révèle, qui combine harmonieusement ouverture et structure claire. Plusieurs pièces offrent des possibilités d'utilisation diverses et sont idéales comme pièces à vivre, chambres à coucher, bureaux ou salles de travail. Cela crée un large éventail de possibilités pour des concepts de vie et de travail individuels.

Une pièce particulièrement spacieuse, actuellement utilisée comme salle de conférence, forme le cœur de l'espace. À l'avenir, celle-ci pourrait être utilisée, par exemple, comme salle à manger et salon lumineux ou comme espace de travail central. De là, vous pouvez accéder directement au balcon, qui vous séduira par une vue imprenable sur le paysage alpin environnant et créera également une atmosphère lumineuse et agréable.

La cuisine moderne impressionne par des matériaux de haute qualité, des faces blanches brillantes et un look intemporel. Elle offre des conditions idéales pour la vie quotidienne et crée un endroit accueillant pour se détendre dans les contextes de vie et de travail.

Deux salles de bains équipées avec style augmentent le confort : une salle de bains dispose d'une baignoire, la seconde est équipée d'une douche et de toilettes.

Les pièces conviennent particulièrement à des utilisations orientées services tels que l'ostéopathie, la thérapie de traumatisme, un bureau immobilier, un bureau d'ingénieurs ou d'architectes, un bureau de fiduciaire et d'autres concepts comparables. Dans le même temps, l'unité offre les meilleures conditions pour une utilisation en tant qu'appartement grâce à sa division, son équipement et son emplacement.

Si vous êtes intéressé par une utilisation résidentielle, nous serons ravis de vous fournir des photos d'exemple ainsi qu'une visite virtuelle de l'appartement au 2e étage. Celles-ci vous donneront une impression vivante de la façon dont l'unité peut également être aménagée et utilisée comme espace de vie.

Grâce à l'emplacement central, vous bénéficiez d'une bonne accessibilité et d'un environnement attractif pour vivre et travailler.

Si vous avez besoin d'un espace supplémentaire, l'espace de bureau au rez-de-chaussée peut également être loué sur demande. Des places de parking dans le garage souterrain sont disponibles pour CHF 100.- par mois et par place de parking. Des places de parking extérieures peuvent être louées pour CHF 70.- par mois et par place de parking.

L'espace est disponible à partir du 1er janvier 2027. Un déménagement anticipé est possible sur arrangement. Veuillez noter qu'aucun espace de cave n'appartient à l'unité.

En cas d'intérêt concret, le propriétaire est également ouvert à des discussions concernant une éventuelle vente.

Nous sommes à votre disposition pour fournir des informations supplémentaires ou une visite. Nous nous réjouissons de votre contact.

• Loyer net : CHF 2'280.- / mois
• Frais supplémentaires : CHF 160.- / mois à titre d'acompte
• Loyer brut : CHF 2'440.- / mois

Les frais supplémentaires sont payés mensuellement à titre d'acompte et sont réglés annuellement en fonction des dépenses réelles. Des places de parking peuvent être louées en sus, comme mentionné ci-dessus.