Nous proposons à la vente un élégant appartement de 3,5 pièces au dernier étage, dans une résidence récente et soignée, située dans la commune de Cadro, dans un quartier résidentiel calme et bien desservi.

L'appartement se distingue par son style moderne et raffiné, ainsi que par ses finitions de qualité.

Caractéristiques principales :

• Salon spacieux avec cuisine ouverte

• Toit-terrasse avec poutres en bois qui confèrent du charme et de la luminosité aux pièces

• Deux chambres à coucher

• Salle de bain avec WC, bidet, douche confortable et fenêtre

• Branchement de lave-linge privé dans l'appartement

• Cave en maçonnerie avec alimentation électrique dédiée

• Place de parking couverte dans le garage

• Ascenseur (lift)

Cadro, aujourd'hui partie intégrante de la ville de Lugano, est un quartier résidentiel très apprécié pour sa qualité de vie, sa proximité avec la nature et les principaux axes de communication. Il dispose de tous les services essentiels tels que les écoles, les transports en commun, les commerces et les espaces de loisirs, tout en conservant une atmosphère détendue et familiale.

Ideal à la fois comme résidence principale et comme investissement pour la location, grâce à la situation stratégique et à la qualité de l'immobilier.

PRIX :

Loyer mensuel pour l'appartement avec cave CHF 1'400

Place de parking CHF 100.-/mois,

Frais de gestion CHF 250.-/mois

DURÉE MINIMALE DU CONTRAT 03 ANS

En cas d'intérêt, répondez EXCLUSIVEMENT par le biais de cette annonce, en indiquant :

- le type de logement que vous recherchez;

- les zones qui vous intéressent;

- à partir de quand vous souhaitez commencer la location et pour combien de temps;

- si vous devez donner un préavis pour votre logement actuel et/ou trouver un sous-locataire;

- avec combien de personnes vous souhaitez occuper la maison;

- si vous avez des animaux, et si oui, de quel type;

- si vous avez un emploi; si oui, où et avec quel type de contrat;

- disponibilité de jours et d'heure pour une éventuelle visite;

En outre, parmi les documents que le propriétaire exige pour évaluer les candidats, outre ceux relatifs aux revenus, il y a également l'extrait du registre des poursuites (UEF), qui doit être exempt de dettes.